Biltseweg 49 3763 LD Soest Pijnenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 546 m² wonen
  • 11.810 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

MONUMENTALE BUITENPLAATS, CENTRAAL GELEGEN IN NEDERLAND.

Goed bereikbaar, op een kwartier rijden van Utrecht en veertig minuten van Amsterdam ligt in het beschermde bosgebied tussen Soestdijk en Bilthoven de monumentale buitenplaats Staalwijk. Deze voormalige herenboerderij uit 1834 is in de loop der jaren ontwikkeld tot een riante woonhuis in een grote, parkachtige tuin.
De voorzijde van de klassieke dwarshuisboerderij kijkt uit op de provinciale Biltseweg en aan de achterzijde heeft u zicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug. Via het elektrisch bediende toegangshek rijdt u het goed op en via een bruggetje loopt u naar de voordeur. Het grootste gedeelte van het 11.810 m² grote perceel ligt achter het huis en biedt maximale privacy. De riante tuin is opgedeeld in diverse tuinkamers, met gazons, watergangen, bosjes, terrasjes, zitjes en weitjes. Direct aan de keuken ligt een zonnig terras en achter het huis ligt onder de rietgedekte hooiberg een overdekt terras met BBQ-plaats. Dwalend door de tuin ontdekt u steeds weer nieuwe vergezichten. Centraal in de tuin staat een kas met nog een terras en een betonnen barbecue. Via de romantische berceau komt u op de wellnessplek met een sauna en een buitenjacuzzi. Verder lopend langs de natuurlijke zwemvijver, bereikt u de grens van het perceel. Deze unieke plek biedt u een magnifiek uitzicht over de landerijen en op de voormalige bijenschans met een overdekt zitje.

BEGANE GROND
De voormalige herenboerderij is in de afgelopen 25 jaar omgebouwd tot een statig, royaal familiehuis. Vanaf het voorterrein, via het bruggetje en de vestibule, komt u in een grote hal. De ruime, landelijk-moderne woonkeuken met kersenhouten keukenmeubels is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron/oven, 5-pits gasfornuis, quooker, en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Vanuit de hal komt u via 4 traptreden in het hoger gelegen voorhuis. Hier vindt u de lichte en statige woonkamer met hoge zesruitsvensters, hoge plafonds met originele balken, een schouw en aansluitend, een zonnige serre-achtige zijkamer met een dubbele deur naar een terras. Ook in de master-bedroom bepalen de authentieke hoge ramen en het balkenplafond de sfeer. En suite aan de master-bedroom ligt de moderne badkamer, met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel en toilet met onderdouche.
Wanneer u vanuit de hal naar achteren loopt, komt u in de voormalige deel, waarin zich nu de 6 meter hoge zomerkamer bevindt met deuren naar tuin en terras. Naast de zomerkamer is daar ook nog een toiletruimte en een inpandige berging.
Onder het gehele voorhuis, ligt een groot souterrain dat voor divers gebruik ingericht kan worden. Het souterrain is bereikbaar vanuit de woonkeuken of de hal.

VERDIEPING
De verdieping bereikt u via een bijzondere bordestrap. Op de verdieping zijn 4 royale kamers, waarvan 3 met de authentieke kapspanten in het zicht, plus een kleinere slaapkamer. Naast de slaapkamers vindt u op de verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.
In het achterhuis bevindt zich op de verdieping een entresol met prachtig zicht op de zomerkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.388
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1834
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
546 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
11.810 m²
Inhoud
2.212 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST F 1028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.810 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Biltseweg 49

€ 1.850.000 k.k.