Eikenlaan 27-E3203 BE SpijkenisseGroenewoud-Hoog

LICHT EN VRIJ WONEN OP DE TOPVERDIEPING Inpakken en verhuizen maar! Dit instapklare 3-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping van een verzorgd complex in Spijkenisse. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht én een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je van veel privacy én een flinke dosis daglicht. Ook opvallend: de woonkamer heeft een opvallend hoog plafond, wat zorgt voor extra ruimtelijk gevoel. De airconditioning in zowel de woonkamer als beide slaapkamers maakt het binnenklimaat comfortabel in elk seizoen. Of je nu starter bent of juist wat kleiner wilt wonen: dit appartement biedt precies de rust, het gemak en de ruimte die je zoekt. EEN HEERLIJKE WOONKAMER MET BALKON Zodra je de woonkamer binnenkomt valt meteen de hoogte en het vrije uitzicht op. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en via een deur stap je zo het zonnige balkon op. Dit balkon ligt op het zuidwesten, dus je geniet hier van de middag- tot avondzon. Een perfecte plek om in alle rust buiten te zitten, zonder inkijk. De woonkamer loopt door naar de keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alles is netjes afgewerkt, praktisch in gebruik en klaar om in te trekken. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van airco-units – ideaal voor warme zomers. De hoofdslaapkamer is ruim en ligt aan de rustige achterzijde. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en ingebouwde spotverlichting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet en een ruime inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en veel opbergmogelijkheden. Alles gelijkvloers en dus ook fijn voor wie comfort zoekt zonder trappen. VERZORGD COMPLEX OP EEN CENTRALE LOCATIE Eikenlaan 27 E maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit de jaren '60, maar de bovenste verdieping is in 1991 gerealiseerd. Het complex is voorzien van een actieve en goed functionerende VvE. De algemene ruimtes zijn netjes onderhouden, er is een liftinstallatie en de entree is voorzien van een intercomsysteem. Parkeren kan direct voor de deur op openbaar terrein. De ligging is rustig, midden in een groene woonwijk, maar wel met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie liggen allemaal binnen handbereik. Een fijne combinatie van gemak, rust en bereikbaarheid. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 71 m² - Bouwjaar: 1991 - Balkon op het Zuidwesten - Vrij uitzicht - Ruime woonkamer met hoge plafonds v.v. extra isolatie - Nette en moderne keuken, badkamer en toilet - 3 airco-units - Energielabel: D - VvE-bijdrage: € 166,- per maand - Aanvaarding: in overleg (richtlijn april 2026). Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.