• Verkocht onder voorbehoud

Hendrikus Chabotstraat 9 5161 EH Sprang-Capelle Sprang

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 483 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande, uitgebouwde woning, met oprit voor meerdere auto's en een garage gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving in Sprang-Capelle. De woning heeft een riante en lichte woonkamer met vele raampartijen, gashaard en zicht op de tuin.

De woning is aan de zijkant uitgebouwd met een ideale, extra ruimte voor diverse doeleinden geschikt; zoals slaapkamer en badkamer op de begane grond, kantoor aan huis, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, kunststof voordeur, meterkast en toegang naar de woonkamer.
Uitgebouwde woonkamer met travertin tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, gashaard in schouw, convectorput en inbouwspots in plafond. De uitbouw van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming, met fraai uitzicht op de achtertuin en deze ruimte kan ideaal gebruikt worden voor hobbykamer, kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen.
Woonkeuken tevens met zicht op de tuin, tegelvloer, hoekopgesteld keukenblok, geiser, dubbele spoelbak en gasfornuis.

Riante garage met ruime carport en oprit. Garage voorzien van gedeeltelijk tegelvoer, gedeeltelijk betegelde wanden, elektrische deur, meterkast en verwarming. De carport loopt door naar de voordeur, waardoor u altijd droog binnen komt in de woning.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap toegang naar 4 royale slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I met vaste kast en wastafel. Slaapkamer II en III met vaste kast. Slaapkamer IV met vaste kast en wastafel. 2 Slaapkamers met directe toegang via een kunststof schuifpui tot een riant balkon gelegen aan de tuin-/zuidzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijtvloer.
Betegelde badkamer met raampartij, toilet, wastafel, aansluiting wasapparatuur, verwarming en ligbad.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken met opstelling c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2016).

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, zonwering bij het terras. een overkapping, een houten tuinhuis v.v. elektra en een eigen achterom.

Algemeen:
* Alarminstallatie
* Uitbouw voorzien van vloerverwarming
* Mogelijkheid slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren
* Bouwjaar ca. 1969
* Gehele 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing
* Centraal gelegen aan een rustige straat
* Riante en lichte woonkamer met vele raampartijen
* Fraaie achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met overkapping en houten tuinhuis
* Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.678
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
857 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec plus 30-34 (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG B 3017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (10 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrikus Chabotstraat 9

€ 490.000 k.k.