Vuurvlinder 15 4758 CL Standdaarbuiten Standdaarbuiten

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Instapklare woning met veel ruimte op een prachtige locatie.

Omschrijving

Een ruime twee - onder één kap woning met aangebouwde garage, terrasoverkapping met berging en een mooie- voor en achtertuin. De woning ligt aan de rand van het dorp in een nieuwere woonwijk. Aan de voorzijde veel groen, een waterpartij en speelgelegenheid voor kinderen. Door het vrije uitzicht een bijzonder mooie locatie.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde zorgt voor licht en sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde praktisch gelegen naast de keuken. Een schuifpui geeft hier toegang tot terras en tuin.

De open keuken is voorzien van een complete inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken de deur naar de bijkeuken.

In de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot de garage en de achterdeur.

De garage is net als de woning volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van water en elektra. Verder is er een elektrisch en op afstand te bedienen garagedeur. De garage heeft keurige tegel vloer- en wandafwerking. Verder in de garage een aanrechtblok. Afwerking en inrichting zorgen er voor dat de garage niet alleen een plek is om uw auto te stallen, maar ook prima gebruikt kan worden voor een uit de hand gelopen hobby of beroep aan huis.

Eerste verdieping

Afgesloten overloop waarop de vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een mooie grote kamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn twee prima kinderkamers, momenteel in gebruik als logeerkamer en kastenkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Keurig ingericht, afgewerkt en onderhouden.

Tweede verdieping

Een grote open ruimte met dakvenster, de opstelplaats combiketel en unit mechanische ventilatie. Verder veel bergruimte in de schuine dakkanten. Op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer te realiseren.

Bijgebouwen

Achter op het perceel een overdekt terras en tuinberging. Het terras is af te sluiten, zodat er zowel op koudere avonden als in hoogzomer prima vertoefd kan worden.

Tuin

De woning heeft een keurig aangelegde tuin. Aan de voorzijde een oprit met ruimte voor de auto en een siertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen, omheind met een houten schutting en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en bloemperken.

Algemeen

De woning is in 2007 traditioneel gebouwd aan de rand van de wijk. Er zijn duurzame materialen gebruikt en de woning is volledig geïsoleerd. De huidige bewoners hebben altijd met bijzonder veel plezier de woning bewoond en onderhouden, en dit is te zien. Mooi wonen dus op een mooie plek. Zij zijn nu toe aan een volgende stap in hun woon carrière.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STANDDAARBUITEN I 373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (10 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vuurvlinder 15

€ 425.000 k.k.