Hoogaars 193251 PC StellendamStellendam centrum

Instapklare eengezinswoning met aanbouw en 4 slaapkamers aan de rand van Stellendam! Op zoek naar een nette en sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze modern afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2001) ligt aan de rand van een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Stellendam. Hier geniet je van comfort, stijl én een onderhoudsarme tuin met berging. De afgelopen jaren is deze woning met zorg gemoderniseerd: de CV-ketel (2018), toilet en keukenapparatuur zijn vernieuwd, er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, een extra slaapkamer gerealiseerd en een mooie traprenovatie uitgevoerd. Kortom: instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! Hier woon je comfortabel, modern en onderhoudsarm, met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik! INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen via de voorzijde in de hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje.  De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een praktische provisiekast en luxe keuken in hoekopstelling met vernieuwde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard en aanbouw vormt het hart van het huis — een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Een portaal met trapopgang tussen de keuken en woonkamer biedt hierbij toegang tot de slaapverdiepingen. Vanuit de bijkeuken, met praktische kastenwand en witgoedaansluitingen, stap je zo de verzorgde tuin met sierbestrating in.  Op de gehele begane grond ligt een moderne laminaatvloer. 1e VERDIEPING: Via de vernieuwde trap kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met dakkapel – en de geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Ook op deze verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer. 2e VERDIEPING: Een vaste trap leidt naar de ruime zolder met overloop, CV-opstelling (Remeha 2018), witgoedaansluiting en een vierde slaapkamer met dakraam en kastenwand. ALGEMEEN: - Instapklare tussenwoning met aanbouw en bijkeuken - Gelegen op 135 m2 eigen grond aan de rand van een kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkers - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Dubbele beglazing en energielabel * - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.