Groningerstraat 60 9231 CN Surhuisterveen Surhuisterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met authentieke jaren '30 elementen én dichtbij voorzieningen? Dan is deze woning op de Groningerstraat 60 wellicht de woning die je zoekt! De woning is in 2016 grondig gerenoveerd, waarbij oude elementen fraai zijn gecombineerd met een moderne afwerking. Er zijn twee ruime slaapkamers boven met een mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de begane grond. Omdat de badkamer zich ook op de begane grond bevindt, is het mogelijk de woning levensloopbestendig te maken. De woning heeft daarnaast verrassend veel opbergruimte. En wat dacht je van de gezellige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en een carport voor je auto? Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Surhuisterveen!
De woning staat in het gezellige Surhuisterveen, waar veel voorzieningen in eigen dorp zijn te vinden! Zo zijn er supermarkten, diverse winkels, basis- en middelbare scholen en diverse zorgmogelijkheden. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met een zwembad, crossbaan, ijs- en skeelerbaan en sportvelden voor bijvoorbeeld voetbal, tennis en korfbal. Bovendien is de A7 goed te bereiken richting Heerenveen en Groningen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde met prachtige afgeronde deur met glas-in-loodramen komen we binnen in de hal waar ook de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde die toegang geven tot de zonnige tuin. Zo kun je niet alleen genieten van veel natuurlijk licht, maar ook van het prachtige uitzicht over de eigen tuin! Het originele balkenplafond is in het zicht gebleven, wat een mooi contrast vormt met de strak gestucte wanden. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen waarbij een groot kookeiland de afscheiding vormt met de kamer. Dit kookeiland is voorzien van diverse laden voor extra opbergmogelijkheden en een barzitje. De keuken heeft een industriële uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en prachtig gasfornuis met dubbele oven.

Aansluitend is een gang met toegang naar buiten en plek voor het witgoed. De prachtige getrommelde tegelvloer (raw stones) past goed bij de sfeer van de woning. Vanuit hier is ook het toilet, de multifunctionele ruimte en de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche te bereiken. De multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd, waardoor het mogelijk is om hier een slaapkamer, kantoor of atelier van te maken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan één directe toegang tot het platte dak biedt. De originele houten vloer is over de gehele verdieping zichtbaar en ook hier zijn de wanden strak gestuct. Op de overloop is een berging en een tweede toilet gelegen.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is met een vlizotrap te bereiken. De ruimte is bovendien voorzien van twee dakramen.

Tuin:
Via de ruime voortuin is de achtertuin te bereiken met een achterom. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon! Mocht je toch behoefte hebben aan schaduw, dan is er een gezellige overkapping. Sierbestrating is fraai afgewisseld met sfeervolle kastanje houten hekjes, grasgazon en beplanting. Naast de overkapping is een houten berging voor bijvoorbeeld het stallen van (tuin)gereedschap en een carport die via de achtergelegen straat te bereiken is. Kortom; aan parkeergelegenheid en (berg)ruimte geen gebrek! Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek?

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen dichtbij voorzieningen!
- Twee ruime slaapkamers en tweede toilet op de verdieping
- Zeer ruime bergzolder met dakramen
- Levensloopbestendig wonen is mogelijk (badkamer op begane grond)
- Gezellige tuin met overkapping, berging en carport op het zuiden!
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- De multifunctionele ruimte van 14 m² is bij de woonoppervlakte opgeteld

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM B 7712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groningerstraat 60

€ 350.000 k.k.