Elmpterbaan 10-A6071 AE SwalmenBoukoul

Elmpterbaan 10A, Swalmen – Exclusief wonen in landelijke rust met ongekende ruimte en luxe Aan de rand van het geliefde, landelijke Boukoul, direct grenzend aan de bosrand en het prachtige wandelgebied De Lanck, ligt deze indrukwekkende en uitzonderlijk ruime halfvrijstaande woning. Een plek waar rust, privacy en comfort naadloos samenkomen en waar het vrije uitzicht richting het groen elke dag opnieuw een gevoel van luxe en vrijheid biedt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 204 m², vijf volwaardige slaapkamers en een multifunctionele dubbele garage van circa 113 m² inclusief (hobby)vliering, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, hobbyisten of werken aan huis. Stijlvol en volledig gemoderniseerd De woning is in de periode 2000-2001 volledig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij comfort, licht en functionaliteit centraal hebben gestaan. Het resultaat is een eigentijds woonhuis met een warme, landelijke uitstraling en hoogwaardige afwerking. Leven in ruimte en licht Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en prettige lichtinval. De ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken en is verder voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime living vormt het hart van de woning en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen, met uitzicht op het omliggende groen en het prachtige zwembad. De living biedt plek voor een gezellige zithoek en ruimte eethoek. De half open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning. Deze is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan genoeg bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate eetkamer/ hobbyruimte/ studeerkamer, perfect voor thuiswerken of voor de kids als extra leef- of chillruimte. De fraaie kastenwand is daarbij ideaal voor het opbergen van allerlei spullen. De praktische waskeuken aan de achterzijde zorgt voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijks gebruik. Luxe en comfort op de verdieping Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en veelzijdig in gebruik. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastenwand. De zeer royale, luxe badkamer biedt een oase van rust en ontspanning, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en alle comfort die u mag verwachten met onder andere een dubbele wastafel, dubbele douche, toilet en ruim ligbad. Via de overloop bereik je middels een vlizotrap de ruime en praktische bergzolder. Buitenleven op zijn best Ook buiten wordt het luxe woongevoel volledig doorgetrokken. Het perceel biedt volop privacy en een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Het fraaie terras met overkapping vormt de ideale plek voor lange zomeravonden, terwijl het verwarmde buitenzwembad garant staat voor ultiem genieten, het hele seizoen door. Ongekende mogelijkheden De combinatie van de woning met de bijzonder ruime garage met keukenblokje, toilet en vliering maakt dit object uitermate geschikt voor diverse doeleinden: hobbyruimte, atelier, werkplaats of zelfs een praktijk aan huis. Elmpterbaan 10A is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en landelijke rust – met alle comfort van een moderne woning. Laat u verrassen door de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Een woning die u moet ervaren.