Ruitenkamp 609561 LG Ter ApelTer Apel

Verrassend ruim, rustig en comfortabel wonen op een gewilde plek! Wonen aan een rustige weg in een woonwijk? Lopend naar het centrum óf de Ter Apelerbossen? Je wilt woonkamer en woonkeuken van elkaar kunnen scheiden? Een aangebouwde garage met ruime eigen oprit vind je ook belangrijk? Plan dan snel een afspraak bij deze woning! Deze royale vrijstaande woning is gelegen aan Ruitenkamp 60 en is oorspronkelijk in 1969 gebouwd. Deze woning is altijd keurig onderhouden en ligt aan een autoluwe weg in een woonwijk. Het huis heeft 4 slaapkamers op de verdieping, hierdoor is het uitermate geschikt voor gezinnen! De achtertuin biedt erg veel privacy en is gelegen op het zuiden. Een plekje in de zon of schaduw is hier snel gevonden. Tevens is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit is voorzien van een carport en biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit bereik je de garage om via hier binnendoor het huis te betreden. De ruime garage (ca. 7,70m x 3,49m) is tevens voorzien van een kleine kelder. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang, ruim toilet met fonteintje en doorgang naar de diverse vertrekken. Loop je rechtdoor dan betreed je de L-vormige woonkamer. Vanuit de ruime en lichte woonkamer (ca. 6,43m x 4,41m) heb je een prachtig uitzicht over de voortuin. Daarnaast is de ruimte voorzien van een grote raampartij met loopdeur aan de achterzijde en is hier een sfeervolle openhaard. De woonkamer en keuken zijn van elkaar te scheiden door middel van suitedeuren. De woonkeuken is momenteel opgedeeld in 2 stukken. Het eerste gedeelte is momenteel in gebruik als (thuis)werkplek, het andere gedeelte is in gebruik als keuken met eetkamer tafel. De totale ruimte is ca. 27m2. Vanuit de keuken kun je binnendoor naar de garage. Tevens is er nog een berging met aansluiting voor wasmachine/droger. Vanuit hier kun je ook binnendoor naar de garage. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Op de verdieping vind je een overloop met vier ruime slaapkamers (resp. 8m2, 11m2, 11m2, 14m2) en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is eveneens te bereiken middels een vaste trap. De zolder is over de gehele breedte van de woning en is ideaal als bergruimte óf eventueel speelkamer voor kinderen. Sterke punten: - Het dak aan de achterzijde van de woning is ideaal georiënteerd voor het plaatsen van zonnepanelen en/of eventueel zonnecollectoren t.b.v. een buffervat voor warm water; - Ruime gezinswoning met ca. 140m2 woonoppervlak; - Aangebouwde garage met carport en een binnendoor naar het woonhuis; - Licht woonhuis; - Sfeervolle woonkamer met een vrij uitzicht voorzien van openhaard; - 4 slaapkamers en een speelzolder; Zoals hierboven reeds benoemd is het centrum van Ter Apel op loopafstand gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs. Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland. Verdere informatie: - Oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1969; - De woning is traditioneel gebouwd en gedeeltelijk voorzien van spouwmuren; - Zowel de begane grond vloer, als de vloeren van de eerste en tweede verdieping zijn steenhard uitgevoerd; - De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming geschiedt middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: Intergas Hre bj. 2021); - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 40m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2; - Inhoud woonhuis: ca. 666m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.