Wijnwaarden 57061 BW TerborgTerborg

Welkom aan de Wijnwaarden 5 – een verrassend ruime en degelijk gebouwde woning (1998) met een heerlijke tuin, serre, garage en volop mogelijkheden voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 284 m² en een praktische indeling is dit het ideale huis voor gezinnen én voor wie gelijkvloers wil wonen. Rustige ligging met alles binnen handbereik Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Terborg, supermarkten en het trein- en busstation. Aan de andere zijde wandel je zó naar een basisschool met kinderdagverblijf én natuurpark Akkermansbeek met aansluitend park De Doorbraak – perfect voor een frisse neus of een fijne wandeling. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De open leefkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een ruime inbouwkeuken in hoekopstelling die is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en veel bergruimte. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en televisiehoek of bijvoorbeeld een werkruimte. Aangrenzend vind je de aangebouwde serre (2011), voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een dubbele schuifpui naar de tuin. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten! Ook tref je hier de (fietsen)berging die ideaal is voor het opbergen van je tuingereedschap. Vanuit de hal is tevens toegang tot de inpandig bereikbare garage met kanteldeur. Van hier uit loop je door naar de praktische bijkeuken die plaats biedt aan de wasapparatuur en extra voorraad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal. De kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met Velux dakvensters. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine met massagestralen, hangcloset en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder met opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte voor meerdere zitjes en heeft een handige achterom. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Toekomstbestendig wonen? Dat kan! Dankzij de ruime opzet is het goed mogelijk om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan het ombouwen van de wasruimte tot badkamer en het achterste deel van de woonkamer tot slaapkamer. Zo maak je de woning levensloopbestendig, zonder al te grote ingrepen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 284 m² - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Serre met zonnescherm en schuifpui (2011) - Inpandige garage en eigen oprit - Achtertuin op het oosten met achterom - Geschikt voor gezinnen én levensloopbestendig wonen Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met veel praktische leefruimte, een fijne tuin en volop potentie? Dan is Wijnwaarden 5 in Terborg absoluut een bezichtiging waard!