Verkocht
- 73 m²wonen
- 1slaapkamer
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 juni 2025
- Verkoopdatum
- 23 juni 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Buitenkans!
Bent u op zoek naar een twee-kamer appartement met berging gelegen op steenworp afstand van alle voorzieningen in de binnenstad van Tiel? Graag laten wij u kennis maken met Nieuwe Tielseweg 24-13. Dit instapklare appartement is gelegen in het complex Westluynse Poort, één van de meest geliefde complexen van Tiel, direct naast de Tielse binnenstad gesitueerd met alle voorzieningen letterlijk om de hoek gelegen.
Naast de centrale locatie nabij binnenstad, winkels, uitvalswegen en de rivier de Waal zijn de verrassend lichte woonkamer, zeer complete afwerkingsniveau en de ruime slaapkamer kenmerkend.
Kortom: zorgeloos wonen op een fraaie locatie!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, hal met postboxen, trapopgang en lift.
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. Deze lichte woonkamer is fantastisch op het zuiden gelegen. De combinatie van de breedte van de woonkamer met de diepte zorgt ervoor dat u diverse inrichtingsmogelijkheden hebt. Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifpui het balkon.
De half open keuken is in een dubbele L-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een 4-pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Aansluitend treft u een bijkeuken aan. Hier bevindt zich de c.v. opstelplaats.
De badkamer is ruim van opzet en betegeld met een fraaie tijdloze tegel. Hier treft u een inloopdouche met vloerdrain en hardglazen wand aan, alsmede een wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gesitueerd. Deze is ruim van opzet en meet circa 14 vierkante meter.
Het gehele appartement is zeer compleet afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerkingen.
Met recht kan gesproken worden van een instapklaar appartement.
Berging:
Op de begane grond is de ruime berging gelegen. Deze leent zich uitstekend voor het stallen van allerhande spullen als fietsen, gereedschappen en dergelijke.
Bijzonderheden:
- Een licht appartement met berging op een zeer gewilde centrale locatie;
- Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Ruime badkamer met luxe afwerkingsniveau;
- Ruime keukenopstelling met alle apparatuur;
- Zonnig balkon op het zuiden gelegen;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Instapklaar!!;
- Maakt u vrijblijvend een afspraak om kennis te maken met dit appartement!!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.452
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 188,65 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 73 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 234 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL D 5739
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- TIEL D 5739
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 188,65 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.469x
Bekeken
17x
Bewaard
6-6-2025
Op Funda
Buurt

Sterrebos
Tiel- Inwoners
- 1.510
- Gezin met kinderen
- 23%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.108
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




