Verkocht

Zonnedauw 654007 VC TielPassewaaij-Noord-Oost

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 125 m²
  • 228 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stap binnen in dit charmante familiehuis en voel meteen de fijne sfeer en royale ruimte die deze woning uitstraalt. Een stijlvolle twee-onder-een-kapper die klasse en comfort moeiteloos combineert, met oog voor detail en tot in de puntjes afgewerkt. De brede straat, het zonnige dakterras en de inpandige garage geven het huis nét dat beetje extra. Binnen word je verwelkomd door een ruime hal en een lichte Z-vormige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. De open keuken met spoeleiland is de perfecte plek voor lange avonden koken en borrelen met vrienden, terwijl de warme eikenhouten vloer alles samenbrengt in een sfeervol geheel. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. Alles voelt licht, doordacht en comfortabel aan. De tweede verdieping verrast met een ruime masterbedroom en toegang tot een privé dakterras – jouw eigen plek om de dag te beginnen of af te sluiten in de avondzon. De tuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk én voorzien van een berging en gezellige overkapping. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik: winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen. Passewaaij is levendig, groen en ideaal voor wie fijn wil wonen met alles dichtbij. Dit is zo’n huis dat je gewoon moet voelen. Kom langs – je zou zomaar eens direct verkocht kunnen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (7,71 meter diep en 9,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.338x

Bekeken

40x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Passewaaij-Noord-Oost

Tiel
Inwoners
2.655
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.941

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.