Zennewijnenseweg 94007 PK TielPassewaaij e.o.

Supermarkt, kinderopvang, basisscholen: op steenworp afstand én toch vrij wonen? Wakker worden met uitzicht op de dijk? De zon zien zakken in de fruitbomen? Welkom op Zennewijnenseweg nr 9. Deze authentieke tussenwoning uit 1910 ligt ideaal aan de rand van Tiel. Met de voortuin op het oosten en de lange achtertuin op het westen is er altijd wel ergens zon (of schaduw). Stap je binnen, dan kom je direct in de gang met moderne meterkast. Vanuit de gang heb je toegang tot het toilet dat zich onder de trap bevindt. En via de deur draai je zo de voorkamer in. Deze kamer heeft een warme uitstraling dankzij het houten balkenplafond en het nieuw gelegde lichte laminaat met brede planken. Ook tref je hier de originele bakstenen schouw. Via de ensuite deuren beland je in de ruime woonkeuken. Die met ingebouwde kasten een klap aan voorraadruimte biedt. De ruwe onafgewerkte muur laat sporen van het verleden zien en geven de ruimte een industrialistische uitstraling. Dit wordt versterkt door de stoere donkergroene keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, en door de nieuwe moderne grote grijze pvc tegels in betonlook en geïntegreerde ondervloer. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en dubbelglas. De trap leidt je naar de eerste verdieping met een grote overloop, twee slaapkamers en ruime badkamer. De badkamer heeft een toilet, wastafel en ligbad met douche die dit jaar nog geïnstalleerd zijn. Door het draaikiepraam met melkglas komt vooral in de avond prachtig licht naar binnen. Doe je het raam open? Dan kijk je uit over de perengaarden en zie je de 'skyline' van Passewaaij. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een hoog plafond, tot aan de nok toe, waardoor het groot en licht aanvoelt. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is knusser. Deze slaapkamer heeft een draaikiepdeur, die uitkomt op het platte dak van de keuken. De gehele bovenverdieping is voorzien van dubbelglas. De achterkant zelfs van nieuwe kunststofkozijnen die in 2024 geïnstalleerd zijn. Weer terug beneden loop je via de achterdeur over het overpad en zo je lange achtertuin in. Waar je meteen op het ruime terras komt met toegang tot je eigen berging. Verder de tuin in waan je jezelf in Frankrijk. Het zoemt, groeit, bloeit en krioelt. De tuin biedt momenteel veel voor de natuur en kan jou ook veel bieden. Een garage? Klusschuur? Overkapping, speeltoestellen en zandbak? Je kan het allemaal realiseren! Kom ontdekken en zie de mogelijkheden van deze fijne tussenwoning!