Haven 264001 LZ TielLatenstein

Altijd al gedroomd van wonen op het water, met de stad binnen handbereik en de natuur als achtertuin? Dan is deze moderne woonark in Tiel echt iets voor jou! Met drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een zonnig terras op het zuiden, combineert deze unieke woning het beste van twee werelden. Vanaf de bank geniet je van een panoramisch uitzicht over de havenkom van Tiel, terwijl je aan de andere kant van de dijk zo de uiterwaarden in loopt. Of je nu houdt van watersport, wandelen in de natuur of gewoon een rustige plek zoekt om te ontspannen, hier zit je goed. De woonark ligt aan de Groene Krib, met een open vaarverbinding naar de Waal en de jachthaven van Tiel om de hoek. Met een boot vaar je zo het land door via het water. Naast de haven ligt natuurgebied De Willemspolder, waar Schotse Hooglanders grazen en je heerlijk kunt wandelen of een frisse neus kunt halen met de hond. En het historische centrum van Tiel? Dat bereik je binnen enkele minuten via de gloednieuwe boulevard, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en het gezellige stadsleven. Via een degelijke loopbrug kom je binnen in de ruime entree. Links vind je de lichte woonkamer met open keuken, die voorzien is van alle moderne gemakken. Dankzij de grote raampartijen haal je buiten letterlijk naar binnen en ervaar je de levendigheid van de haven op elk moment van de dag. In de winter zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Rechts van de entree bevinden zich een praktische bijkeuken, een apart toilet, een royale badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom echt een eyecatcher is. Het overdekte terras aan de woonkamer is perfect voor lange zomeravonden, en via de omloop bereik je een tweede drijvend terras waar je nog meer van het water kunt genieten. Voor bootliefhebbers is er bovendien volop ruimte om een (bij)boot af te meren. Op de dijk staat een ruime schuur van 40 m2, ideaal als garage of hobbyruimte. Er is genoeg parkeergelegenheid, een moderne houtopslag en zelfs twee prachtige notenbomen. Hier vind je ook een extra terras, waar je beschut kunt genieten van de omgeving. Deze woonark is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. Het stalen casco uit 1997 is in topconditie, en de woning is volledig geïsoleerd. Dankzij 18 zonnepanelen heb je nul op de meter, en de verwarming wordt geregeld via een houtkachel en een diesel cv. De keuken en badkamer zijn in 2009 vernieuwd, en het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. Dit is een instapklare, energiezuinige woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten van het leven op het water. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan zelf de sfeer proeven en ervaar hoe het is om hier te wonen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Let op: over dit woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald. We hebben deze beschrijving met zorg samengesteld, maar vraag gerust zelf alle details tijdens de bezichtiging. Tot snel!