Schilfgaarde 264007 RJ TielPassewaaij-Zuid-West

Op een van de mooiste locaties in Passewaaij, met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op 256 m² eigen grond. De ligging is perfect: rustig, kindvriendelijk en toch vlak bij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, het gezondheidscentrum en het NS-station. De ruime eigen oprit en garage zorgen voor extra comfort en bergruimte. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer heeft een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuidwesten ligt en veel privacy biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras — een heerlijke plek met fenomenaal uitzicht over het groen. Daarnaast is er volop bergruimte en een nette opstelplek voor de wasmachine en droger. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de moderne voorzieningen zoals een 3-fasen laadpaal, een krachtige 6kW airco-unit, verwarming via een warmtepomp met tapwaterboiler, en verwarming in de garage, waar zich ook een uitstortgootsteen bevindt. Buiten is bovendien een vorstvrije buitenkraan aanwezig. Met 10 zonnepanelen en energielabel A++ woon je hier comfortabel én energiezuinig. Kortom, een fijne gezinswoning waar alles klopt: ruimte, ligging, comfort en duurzaamheid — helemaal klaar voor de toekomst.