Wyldpaed (Oast) 23 9287 VM Twijzelerheide

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1916
  • Wonen 381 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 14.735 m²

Omschrijving

Fraai in het buitengebied van Friesland en te midden van landerijen gelegen vakantiepark. Het park bestaat uit een woonboerderij met B&B, een vrijstaande groepsaccommodatie, een aparte evenementenzaal, 8 vrijstaande vakantiehuizen een vrijstaand chalet en twee appartementen. Totale capaciteit is ca. 90 bedden. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 14.735 m2 met een natuurlijk vennetje (Pingo), parkje, bos en eigen parkeerterrein. Via de lange oprit vanaf de openbare weg zijn alle onderdelen goed bereikbaar.

Op korte afstand van alle voorzieningen van Drachten, Buitenpost, Surhuisterveen, Leeuwarden en Groningen gelegen. Met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals o.a. wandel- en fietspaden in bijvoorbeeld het Lauwersmeergebied en het Waddeneiland Schiermonnikoog. Het treinstation van Westereen is bereikbaar in 2 autominuten en die van Buitenpost in 5 minuten.

Woonboerderij uit 1916:
Het woongedeelte beschikt over een eigen entree met hal en toilet. Grote woonkamer aan straatzijde en uitzicht over de royale voortuin. Eetkeuken in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel verbonden met een wasruimte met een buitendeur, die toegang biedt aan de afgegrensde hondentuin. Verdieping: overloop, grote slaapkamer welke in tweeën gedeeld kan worden.
Het verhuurgedeelte, B&B, heeft een aparte en eigen entree welke via een ruim buitenterras op het zuiden toegankelijk is. Grote ontbijtzaal met buffet, aangrenzende ontbijtkeuken en een tuindeur naar het grote terras welke aan de achterzijde van de boerderij ligt. De 4 B&B/hotelkamers beschikken allemaal over eigen sanitair. Er is een vijfde die aansluit op de eetzaal en is momenteel ingericht als speelkamer. Voor algemeen gebruik is er een sauna en een zoutkamer voor therapeutische doeleinden.
De boerderij heeft 3 (deels combi) warmtepompen voor duurzame energie.

Groepsaccommodatie, Evenementenhal en 2 appartementen:
Groepsaccommodatie 10 pers.:
Huis of woonkamer, 2 appartementen en een spreekkamer met op de bovenverdieping een kantoorruimte. De groepsaccommodatie is toegankelijk via een eigen entree naar de verblijfsruimte/huiskamer, slaapkamers, 4 douches en 2 toiletten. Voorts is er een complete keuken met een tuindeur. De woonruimte/huiskamer heeft ook een tuindeur naar de centrale tuin en speelplaats.
Evenementenzaal:
Het achterste deel van dit gebouw geeft met een aparte ingang toegang tot de evenementenzaal met toiletgroep. Op de verdieping is een grote zolder voor opslag van goederen en materiaal. Deze heeft een goederenlift en trap die verbinding biedt met een kleine extra werkplaats beneden.
Appartementen:
De 2 inpandige zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang via het terras, beschikken over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, douche en eigen CV-installatie. Het dak van dit gehele gebouw is recent vervangen, geïsoleerd en zijn er 88 zonnepanelen opgelegd waardoor het een leveranciersstatus heeft. Verwarming middels CV-installatie met warmtepomp.

8 Vrijstaande vakantiehuizen:
Rondom een fraaie vijverpartij (Pingo, is een natuurlijk en beschermd water) met veel groen en speelveld staan 2 rijen van 4 vakantiehuizen. De huizen zijn met enige variatie ingedeeld. Entree met toilet. Woonkamer met dubbele schuifdeuren en prachtig uitzicht op de Pingo. Open keuken met eenvoudige apparatuur, slaapkamer.
Verdieping: overloop met 2 slaapkamers en een aparte wastafel. Allen zijn geïsoleerd en v.v. isolatieglas en CV-installatie met combiketel.

Het vrijstaande chalet:
Gemaakt met Zweedse logs en geschikt voor maximaal 6 personen. Indeling: woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Enkele bijzonderheden:
- Zeer geschikt voor ondernemers die bij hun werk willen wonen.
- Alle gebouwen hebben eigen nutsmeters.
- Aangesloten op glasvezel snel internet.
- Wifi voor het gehele park, woonboerderij heeft separate internetaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.281
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
381 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
14.735 m²
Inhoud
1.825 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

KOOTEN E 1333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOOTEN E 1332
Oppervlakte
1.817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOOTEN E 232
Oppervlakte
5.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOOTEN E 233
Oppervlakte
7.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Twijzelerheide, Twijzelerheide

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Twijzelerheide

Heel Twijzelerheide

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Twijzelerheide

Heel Twijzelerheide

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wyldpaed (Oast) 23

€ 1.250.000 k.k.