Asserstraat 130 9492 TB Ubbena Ubbena

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 2.824 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk wonen en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat een geweldige combinatie!

Vrij gelegen, in het buurtschap Ubbena, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de badkamer en de twee slaapkamers op de begane grond is de woning levensloopbestendig en biedt het volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.824 m2 met een grote vrijstaande stenen garage. Rondom de woning een tuin met gezellige hoekjes en een terras met fraai uitzicht over de landerijen.

De woning is aantrekkelijk gesitueerd, namelijk net buiten de bebouwde kom, op korte afstand van het dorpscentrum van Vries en de uitvalswegen en voorzieningen van Assen. Daarnaast zijn tal van natuurgebieden goed per fiets te bereiken, het fietspad ligt namelijk voor de deur.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: centrale hal/entree met trapopgang en toegang tot alle vertrekken van de begane grond. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Verder 2 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en bijkeuken met achter entree.
Eerste verdieping: overloop met cv-kast en toegang tot 2 slaapkamers. Vanaf de overloop is tevens een riante bergzolder te bereiken.

INFO OVER DE WONING
* De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en biedt een vrij uitzicht over de landerijen.
* De open (woon) keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
* De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, een wastafel en inloopdouche.
* De handige bijkeuken is voorzien van een pantry, wasmachineaansluiting en een achter entree.
* Naast de woning staat een grote stenen garage van circa 8,70 x 5,90 meter. Onder andere voorzien van elektra en grote overhead deur.
* Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming waaronder de woonkamer, keuken en badkamer.
* Circa 30 jaar geleden is het complete pannen dak vervangen, toen is ook in het voorhuis dakisolatie aangebracht.
* Het schilderwerk rondom de woning is in 2021 uitgevoerd.
* Bijna het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing (behalve de zolderraampjes in het achterhuis).
* Er zijn in 2018 23 zonnepanelen geplaatst, met een opbrengst van ca. 5.016 kWh.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.005
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
2.824 m²
Inhoud
796 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN AB 158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.824 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Asserstraat 130

€ 625.000 k.k.