Kuil 30 5071 RH Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning aan de rand van Udenhout met schitterend uitzicht over de weilanden. De woning is recent op diverse punten flink gerenoveerd (onder andere keuken, badkamer, praktijkruimte) en biedt de mogelijkheid (indien gewenst) voor slaapkamer met badkamer op de begane grond of, zoals nu ook het geval is, voor praktijk/kantoor aan huis.

Indeling begane grond

Entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met fraaie massief houten vloer, gashaard en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer (en keuken) kijkt u aan de voorzijde vrij weg over “de Kuil”. De half open keuken is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van alle inbouwapparatuur te weten inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt de keuken over een fraai Belgisch hardstenen blad met gefrijnde rand. Vanuit de keuken toegang tot een ruime doorgang met inbouwkast en toegang tot toilet en de grote praktijkruimte. Deze praktijkruimte, welke ook kan worden gebruikt als kantoor aan huis of slaapkamer, heeft maximaal uitzicht op de achtertuin en aan de linkerzijde van de woning een separate ontvangstruimte/entree. De verbouwing heeft plaatsgevonden onder regie van een erkende aannemer en onder andere alle elektra werd vernieuwd, alsmede leidingwerk, toilet, wastafel en keukenblok.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en inbouwkast. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een fraaie laminaatvloer (2020). De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd, wanden zeer fraai uitgevoerd met graniet, grote inloop-/regendouche, zwevend toilet, wastafel in meubel en een gietvloer. Tot slot treft u de kleedkamer/walk in closet. Vanuit deze kleedkamer komt je in de praktische wasruimte met grote dakkapel. Hier is ook de CV combiketel geïnstalleerd (Remeha, 2020) en de wasmachine- en droger opstelling. Tevens nog bergruimte.

2e Verdieping
Via de vast trap bereikt u de ruime zolder/slaapkamer met laminaatvloer en 2 Velux ramen waardoor er een prettige lichtinval is. Onder de schuine kanten is nog veel bergruimte gecreëerd.

Tuin
De voortuin is strak afgewerkt met plantenbakken met siergrind en beplantingen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de woning en tot de praktijkruimte. Aan de andere zijde van de woning is er een poort die toegang biedt tot de zij tuin.

De achtertuin is sfeervol aangelegd met verlichting, granieten vloertegels, diverse terrassen (een met zonwering) en een siervijver. Achterin de tuin is nog een stenen berging aangebouwd (ca. 9 m2).

Algemeen
- Alle radiatoren voorzien van Honeywell thermostaatknoppen
- Voormalige tuinkamer bij garage getrokken (verbouwing door aannemersbedrijf Roger Michels)
- Nieuwe CV combiketel 2020
- Keuken en badkamer in 2020 vernieuwd
- Vloerverwarming op de begane grond mogelijk (voorbereiding getroffen nu niet in gebruik)
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2020, zowel metselwerk als kozijnen
- Begane grondvloer achterzijde en verdieping achterzijde v.v. rolluiken
- 2 ruime dakkapellen aan de achterzijde
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.287
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 4856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
11 meter diep en 8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kuil

Heel Udenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kuil

Heel Udenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kuil 30

€ 585.000 k.k.