Van Swindenstraat 1283514 XX UtrechtTuinwijk-Oost

Word wakker met het groen van het Griftpark voor de deur en geniet daarna van de middagzon in je eigen achtertuin. Van Swindenstraat 128 is een charmante tussenwoning uit 1929 met drie slaapkamers en een verrassend fijne indeling. De ligging is echt een pluspunt. Schuin tegenover het Griftpark woon je hier heerlijk rustig, terwijl je alle levendigheid van de stad dichtbij hebt. Binnen zorgen karakteristieke details, zoals glas in lood boven de voordeur, direct voor sfeer. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met trapopgang. Meteen valt het glas in lood boven de voordeur op. Een mooie knipoog naar het bouwjaar en precies dat soort details maken dit huis zo prettig. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar. Ideaal voor extra bergruimte, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarna loop je door naar de woonkamer met eetgedeelte. Dit is een fijne, lichte leefruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van inductie, een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten. Ideaal voor wie graag in de middag en avond nog van de zon wil meepakken. Met een kop koffie of een borrel buiten zit je hier heerlijk, zeker met het aanwezige zonnescherm op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht en beschikt over twee vaste kasten. Aan de achterzijde vind je nog een fijne slaapkamer met een vaste kast. De derde slaapkamer is ideaal als kinder of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is er een witgoedaansluiting aanwezig, handig als je de was graag op deze verdieping regelt. Mogelijkheden Een opbouw plaatsen behoort tot de mogelijkheden, waardoor je extra woonruimte kunt creëren en de woning verder naar eigen wens kunt uitbreiden. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en de mogelijkheden van deze woning op zo’n fijne plek? Plan snel een bezichtiging. We laten je Van Swindenstraat 128 graag zien! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost In Tuinwijk-Oost, onderdeel van de Utrechtse wijk Noordoost, woon je in een buurt met een ontspannen stadsritme en veel dagelijkse reuring op prettige afstand. Het Griftpark ligt hier direct in de buurt en voelt al snel als een tweede achtertuin, met grasvelden, een speeltuin en plekken waar buurtbewoners elkaar tegenkomen voor een rondje hardlopen of een rustige wandeling. In de warmere maanden zie je picknickkleden, sporters en kinderen op stepjes, en er is altijd wel een bankje te vinden voor een moment in de zon. Ook langs de singels en richting de Vecht vind je fijne routes met water en groen als decor. Voor de dagelijkse boodschappen en handige speciaalzaken is winkelcentrum De Gaard een logische uitvalsbasis, terwijl je voor een broodje, koffie of een spontaan etentje net zo makkelijk uitwijkt naar de levendige straten rondom de Biltstraat en het Willem van Noortplein. Omdat dit een echte woonbuurt is, merk je dat er veel is ingericht op gezinnen. Denk aan scholen en opvang in de omgeving, speelplekken verspreid door de wijk en sportmogelijkheden waar kinderen en ouders gemakkelijk aanhaken, van training tot een vrije middag buiten. De binnenstad ligt dichtbij genoeg voor een avondje cultuur of een terras aan de gracht, maar thuis overheerst het gevoel van een herkenbare buurt waar je je snel onderdeel van voelt. Met Station Utrecht Overvecht dichtbij stap je vlot op de trein, en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar voor wie verder de regio in wil. Hier woon je met het beste van de stad en het groen binnen handbereik.