ter Heerdtspad 2-B8171 CH VaassenVaassen Centrum

Wonen in het hart van Vaassen, omgeven door comfort, stijl en duurzaamheid. In het sfeervolle dorpscentrum van Vaassen, aan de geliefde Dorpsstraat, bevindt zich het stijlvolle appartementencomplex "Ter Heerdtshof". Dit moderne complex is ontworpen met een knipoog naar het verleden, geïnspireerd op de statige herenhuizen die ooit het straatbeeld bepaalden. Hier woont u met allure, in een comfortabele en duurzame woonomgeving waar rust en levendigheid elkaar op een bijzondere manier ontmoeten. Het aangeboden appartement bevindt zich op de eerste woonlaag (1e verdieping) en biedt u een prachtige leefruimte met veel lichtinval. De royale woonkamer loopt over in een fijn balkon met uitzicht op de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde van het complex, een heerlijke plek om tot rust te komen. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt een smaakvol geheel met de rest van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de overige vertrekken. In de praktische bijkeuken vindt u de warmtepomp, de 180-liter boiler en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Alles is doordacht en met oog voor detail afgewerkt, zodat u zich hier direct thuis zult voelen. Het complex zelf is van alle gemakken voorzien. Een afgesloten entree met videofoon waarborgt uw privacy en veiligheid en met de lift bereikt u moeiteloos elke verdieping. Bij het gebouw bevinden zich bergingen en de privéparkeerplaatsen, keurig weggewerkt in een groene omgeving. De gemeenschappelijke tuin is met zorg aangelegd en vormt een aangename plek om even tot rust te komen. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Het gebouw is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd. De warmtepomp zorgt via het vloerverwarmingssysteem voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, terwijl het warme water wordt geleverd via de aangesloten boiler. Dankzij de eigen zonnepanelen wekt u zelf een groot deel van de benodigde energie op, waardoor de energielasten minimaal zijn. Het appartement beschikt over een energielabel A. Dit alles resulteert in een bijzonder comfortabele en toekomstbestendige manier van wonen. "Ter Heerdtshof" beschikt over een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten zijn met circa € 180,- zeer acceptabel voor het geboden wooncomfort en het zorgvuldig onderhoud van het complex. Kenmerken: - 3-kamerappartement op de 1e verdieping - Woonoppervlakte circa 93 m² - Inhoud circa 309 m³ - Bouwjaar 2021, volledig geïsoleerd - Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen - Warmwater via elektrische boiler - Energielabel A - Ruim balkon (circa 8 m²) met uitzicht op de fraai aangelegde tuin - Eigen parkeerplaats - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren Wilt u zelf ervaren hoe het is om te wonen op deze unieke plek in het hart van Vaassen? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond en nemen alle tijd om u het gevoel van dit bijzondere appartement te laten beleven. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.