Achterstraat 344064 EJ VarikVarik

Vrijheid, ruimte en charme in het hart van de Betuwe Ontwaken met het zachte geluid van vogels, uitkijken over je eigen boomgaard met druivenranken, en de vrijheid voelen van een royaal perceel waar je volledig jezelf kunt zijn. In het pittoreske Varik, verscholen in het groene hart van de Betuwe, ligt deze karaktervolle, vrijstaande woonboerderij uit 1924 – een zeldzame plek waar rust en ruimte elkaar omarmen. Deze sfeervolle woning ademt authenticiteit én comfort. Met een perceel van maar liefst 2.385 m² en een woonoppervlakte van 220 m² biedt deze boerderij eindeloze mogelijkheden voor wie groots wil wonen, werken of leven. Of je nu droomt van het houden van paarden of kleinvee, een moestuin, atelier of kantoor aan huis – hier kan het allemaal. Binnenkomen voelt als thuiskomen De royale hal met elegante spiltrap verwelkomt je als een warm familiehuis. De L-vormige woonkamer met opkamer en sfeervolle kachel nodigt uit tot lange avonden bij het haardvuur. De luxe eetkeuken – uitgevoerd in diepblauw met een granieten blad – is een plek om samen te komen. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals twee combi stoomovens, een inductiekookplaat met vier kookzones, ingebouwde grill, kokendwaterkraan en een onzichtbaar ingebouwd stereo systeem Intublu van Bachmann, is dit dé ruimte voor culinaire avonden en gezellige etentjes. Daarnaast is er een tweede, multifunctionele leefruimte met pantry en schuifpui naar het terras. Perfect als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf – dit is het kloppend hart van het huis. Slaap in stilte Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over het voor- en achterhuis. Originele details, zoals de oude brandmuur met fraaie toog, zorgen voor karakter en historie. De ruime badkamer is voorzien van een tweepersoonsbad, aparte douche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De tweede overloop biedt bovendien ruimte voor een thuiswerkplek of extra bergruimte. Buitenleven in optima forma Het erf straalt vrijheid en privacy uit. Met een eigen druivengaard, paardenstallen, een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een droom voor liefhebbers van het buitenleven. Tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van de rust – alles is hier mogelijk. Pluspunten op een rijtje 16 zonnepanelen Bijzonder ruime kavel van 2.385 m² Hoogwaardige afwerking met o.a. kunststof kozijnen en dubbele beglazing Inpandige garage én paardenstallen Vloerverwarming op de begane grond Rustige ligging in een charmant Betuws dorp Heerlijke veranda op het zuiden Grote tuin met eigen druivengaard Een plek met karakter, ruimte en oneindige mogelijkheden. Laat je verrassen door deze unieke woonboerderij en kom de sfeer zelf ervaren. Dit is geen huis – dit is een manier van leven. Bezichtiging? We laten je graag de vrijheid én het comfort van deze plek voelen.