Loosterweg 7 9566 PC Veelerveen Veelerveen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 1.618 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

* LET OP: In verband met de grote belangstelling voor deze woning zijn alle kijkdagen volgepland, een bezichtiging plannen is niet meer mogelijk. Mocht u graag genoteerd worden op onze reservelijst dan ontvangen wij graag een e-mailbericht of een telefoontje met uw gegevens, dit kan via of 0599650654.*

Op een mooie ruime kavel van 1.618m² staat aan vaar-/en viswater en in een landelijke omgeving deze verrassend grote vrijstaande woning met vrijstaande schuurruimte, erf en tuin. De laatste jaren is een eerste aanzet gedaan in het moderniseren en verbouwen van de woning en deze kan verder naar eigen inzicht worden voortgezet! Het bijgebouw is voorheen gebruikt als gastenverblijf en zou hiervoor ook weer geschikt kunnen worden gemaakt.

Begane grond: hal met zij-entree en trapopgang; badkamer met douche en badmeubel v.v. wastafel; woonkamer met aparte zij-kamer (voorheen een slaapkamer) en open-keuken (in totaal ca. 36.3m²) v.v. een moderne inbouwkeuken met enige apparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, vaatwasser en koelkast); kelder; bijkeuken met achter-entree en witgoedaansluitingen; toiletruimte.
Verdieping: overloop met dakkapel; 3 slaapkamers (ca. 10.7m², 6.9m² en 6.8m²) waarvan de grootste met een vaste inbouwkast.

- in de vrijstaande schuur is aan de achterzijde een gezellige ruimte met bar, alsmede een (oudere)badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Dit gebouw is eerder als gastenverblijf gebruikt geweest en zou weer als zodanig kunnen worden gebruikt met enig werk. Verder is er nog bergruimte en een zolder aanwezig.
- Verwarming is middels CV (Bosch HR, bouwjaar 2007 in de woning en Remeha HR, bouwjaar 2017 in de schuur).
- Een slaapkamer op de begane grond is mogelijk en eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen.
- Gelegen direct aan het B.L Tijdenskanaal welke vaarverbindingen heeft tot o.a. de Dollard.

Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
1.618 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE N 269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loosterweg 7

€ 198.000 k.k.