Erasmusstraat 1353902 KC VeenendaalDragonder Oost

Op de vierde verdieping van het stijlvolle en jonge appartementencomplex Solido vind je dit frisse en instapklare 3-kamer appartement. Een moderne woning met een verrassend ruim balkon op het zuiden, een moderne keuken en badkamer. Tel daar twee lichte slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een privéberging bij op, en je hebt een woonplek die klopt op alle fronten. Alles strak afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Met het gezellige centrum van Veenendaal binnen handbereik én snelle verbindingen naar de autosnelwegen, woon je hier op een plek die gemak en rust moeiteloos combineert. De wijk is ruim opgezet, modern van karakter en omringd door groen. Zin in een wandeling? Binnen no-time bevind je je tussen het groen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op: Erasmusstraat135.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2011; • Woonoppervlakte: ca. 76 m²; • Energielabel: A. Indeling Begane grond De gezamenlijke entree voelt direct prettig en veilig aan. Overdekt, voorzien van video-intercom en keurig afgewerkt. Je stapt binnen in een royale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Hier bevinden zich ook de privébergingen – ideaal voor je fiets, koffers of kerstversiering. Vierde verdieping – entree en hal Bij binnenkomst valt meteen de rustige sfeer op. De strakke wanden en fraaie PVC-vloer (2017) vormen een mooie basis die door het hele appartement terugkomt. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken; praktisch en overzichtelijk. Woonkamer De woonkamer is een plaatje. Dankzij de ligging op het zuiden stroomt het daglicht royaal naar binnen via de kamerbrede, hoge raampartij. Het uitzicht? Vrij en weids, met in de verte de glooiende lijnen van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de zithoek stap je zo het balkon op, waar het in elk seizoen heerlijk toeven is. Keuken De moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is strak en functioneel ingericht. Witte kasten zorgen voor veel opbergruimte, en de inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en spoelbak – maakt koken hier een waar genot. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers, beide licht en goed van formaat. Ook hier weer die fraaie afwerking én toegang tot het balkon – wakker worden met zonlicht, wie wil dat nou niet? Badkamer De badkamer is strak afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels, een ruime inloopdouche, een ‘zwevend’ toilet, een dubbele wastafel met meubel én een verlichte spiegel. Alles klopt tot in detail. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Het balkon Het balkon van ca. 12,4 m² ligt op het zuiden en is een prachtig buitenverblijf met uitzicht dat nooit verveelt. Goed om te weten: • Volledig geïsoleerd; • Moderne keuken uit 2018 met complete apparatuur; • Badkamer en toilet gerenoveerd in 2017; • C.V.-combiketel Remeha Avanta uit 2011 (eigendom); • Eigen parkeerplaats in afgesloten terrein; • Servicekosten: € 192,07 per maande (wonen en parkeren); • Actieve VvE – stukken zijn digitaal beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Zien is geloven! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht en de ruimte. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.