Thoomesplein 363901 TN VeenendaalKoopcentrum

Een eigen stek met alles binnen handbereik? Thoomesplein 36 biedt je een unieke kans om te wonen in een moderne maisonnette, midden in het levendige centrum van Veenendaal. Met een woonoppervlakte van 45 m² is dit appartement perfect voor starters of mensen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. Het energielabel A, de warmtepomp én zonnepanelen maken het plaatje duurzaam en toekomstbestendig. Wonen aan het Thoomesplein betekent dat je letterlijk tussen de winkels, supermarkten en horecagelegenheden zit. Of je nu spontaan zin hebt in een terrasje of snel een boodschap wilt doen, alles is op loopafstand. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving. Zowel station Veenendaal-Centrum als station Veenendaal-De Klomp liggen op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A30 ben je bovendien zo onderweg richting de rest van het land. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op thoomesplein36.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte: ca. 45 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via je eigen privé trap bereik je de begane grond van het appartement. Je komt binnen in de keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is verrassend veel werkruimte en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op het levendige stadsstrand – een fijne plek om je dag te beginnen of af te sluiten. Ook is er voldoende ruimte voor een werkplek. Tot slot bevinden zich op deze verdieping een meterkast en trapkast, ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen, en een separaat toilet. Eerste verdieping Een trap brengt je naar de eerste verdieping van het appartement, waar de woonkamer zich bevindt. Dankzij het hoge plafond voelt de ruimte verrassend licht en ruimtelijk aan – een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag. Deze kamer doet niet alleen dienst als woonkamer, maar ook als slaapkamer, met een praktische slaapbank die overdag netjes uit het zicht blijft. Verder is hier een wastafel aanwezig en om de hoek vind je een compacte, maar doeltreffende douche. Alles bij de hand, zonder concessies te doen aan comfort. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon met uitzicht op het stadsstrand, waar je 's ochtends kunt genieten van de zon en 's avonds nog een laatste zonnestraal kunt meepakken. Een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje in het zonnetje. In het gebouw zelf bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; • Verwarming en warm water via een warmtepomp (120 liter); • Mechanische ventilatie aanwezig; • Zonnepanelen zorgen voor extra duurzaamheid; • VvE-bijdrage: € 85,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke maisonnette? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden van Thoomesplein 36 zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.