Markt 19-C3901 DN VeenendaalKoopcentrum

Op zoek naar een instapklaar tweekamerappartement met een fantastisch dakterras midden in het centrum van Veenendaal? Dan is Markt 19C precies wat u zoekt! Het appartement is gelegen direct aan het levendige marktplein, waardoor u midden in de gezelligheid woont met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd beschikt u over uw eigen ruime buitenruimte, een heerlijk dakterras van maar liefst 17,1 m² met fraai uitzicht over het marktplein en de omgeving. Hier geniet u van de zon, een hapje of drankje, of gewoon van het stadsleven dat zich voor uw ogen afspeelt. De locatie kan haast niet beter: op steenworp afstand vind je het theater, gezellige restaurants, diverse winkels en een sportschool. Bovendien ben je binnen een paar minuten lopen op het treinstation van Veenendaal. Voor wie van natuur houdt, liggen de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met prachtige wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Met de auto ben je via de nabijgelegen A-12 en A-30 snel onderweg naar steden zoals Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Of kies voor een duurzame optie: de fiets uit de berging of een ontspannen treinreis vanaf een van de Veense stations. U bent van harte welkom om dit appartement te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning en zijn unieke locatie. Indeling Wanneer we bij het gebouw aankomen, komen we via de centrale entree met beveiligde intercom binnen. Hier neemt u de trap naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Eenmaal binnen komt u terecht in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een prettige en lichte ruimte, waar de open keuken op aansluit. De keuken is uitgevoerd met strakke witte kasten en een zwart werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereiken we het dakterras van maar liefst 17,1 m². Dit terras biedt voldoende plek voor een comfortabele lounge-set of eettafel en geeft een prachtig uitzicht over het levendige marktplein. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden • Het bouwjaar van het appartementencomplex betreft ca. 1964, maar is in zijn volledigheid gerenoveerd in 2023; • Definitief energielabel A aanwezig; • De woonoppervlakte bedraagt: 39,4 m². • Het dakterras van ruim 17 m² is een heerlijke plek om in de namiddag/avondzon heerlijk te borrelen! • Een praktische keuken aanwezig met inbouwapparatuur; • De minimale servicekosten bedragen € 136,73 per maand, conform de wettelijke vereisten. Het betreft een VvE in oprichting; de hoogte van de servicekosten kan later in samenspraak worden aangepast; • Wat een fijne ligging in het centrum van Veenendaal (met o.a. de markt, de gezellige terrasjes in de zomerperiode en een uitgebreid winkelaanbod)! • Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, aangezien de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie Benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en de unieke ligging.