Oudeveen 1013905 WD VeenendaalPioniersbuurt

Ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin op het zuidwesten! Welkom aan de Oudeveen 101 in Veenendaal-West! Deze prachtig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een royale tuin met gunstige ligging op het zuidwesten, een eigen garage/berging én parkeergelegenheid op eigen terrein aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning. Binnen geniet je van een modern interieur met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom, een ideale woning voor wie modern woongenot en ruimte belangrijk vindt in een gezellige wijk! Alle feiten op een rij: - Royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers - Fantastisch aangelegde diepe tuin op het zonnige zuidwesten - Tuingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur - De woning beschikt over energielabel C - Badkamer voorzien van ruime douche en 2e toilet Indeling: Begane grond: Via de entree hal, met toilet bereik je de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De voorzijde van de woning is voorzien van een groot raam dat zorgt voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de ruime en verzorgde voortuin met eigen oprit. Ideaal om op eigen terrein te kunnen parkeren. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de keuken aan. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via een loopdeur is de zeer verzorgde en ruime achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de overloop en zijn de twee slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben afmetingen van 19,9 m² en 9,4 m². De slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval. Het is mogelijk om de ouderslaapkamer terug te brengen in originele staat waardoor je, indien nodig, over een extra (slaap) kamer beschikt. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, douche en toilet. 2e verdieping: Door middel van de trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime derde slaapkamer van 9 m² en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer vindt. Dankzij de aanwezige dakramen geniet deze verdieping van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht. Tuin: De woning beschikt over een royaal perceel met aan de voorzijde een ruime tuin. De achtertuin, wederom ruim, is bereikbaar middels een pad langs het huis en gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke en verzorgde tuin waar je optimaal kunt genieten van de vele zonuren en het buitenleven. Daarnaast is er aan zowel de voorzijde als achterzijde van het huis een oprit aanwezig zodat je altijd je auto's op eigen terrein kunt parkeren. Garage: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. De garage is ruim 22 m² groot en voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur. Voor de garage bevindt zich een oprit voor een kleinere auto. Zoek jij extra ruimte voor je werk en/of hobby? Dan past deze garage bij jou! Bijzonderheden: Verwarming: C.V.-installatie + Elektrische verwarming zolder (bouwjaar 2014) Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2025) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1982 Tuinligging: west Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.