Schelde 43907 KB VeenendaalVeenderij

Wonen in een moderne ruime tussenwoning waar ruimte, licht en comfort de hoofdrol spelen — dát is Schelde 4 in Veenendaal-Oost. Met 154 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een luxe afwerking en energielabel A biedt deze woning alles wat je mag verwachten van eigentijds woongenot. Hier woon je in alle rust, met de stadse voorzieningen op korte afstand én een zonnige achtertuin waar een verwarmd privézwembad op je wacht. Veenendaal-Oost is zo’n wijk waar je bij het eerste rondje al weet: hier wil je wonen. De jonge opzet, kindvriendelijke straten en het vele groen geven het geheel een frisse, uitnodigende sfeer. De wijk is omgeven door water en biedt volop ruimte voor ontspanning en beweging. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en een winkelcentrum zijn dichtbij en op de fiets sta je in een mum van tijd in het levendige centrum van Veenendaal. Hier combineer je het beste van comfortabel wonen met de charme van een dynamische woonomgeving. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schelde4.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte: 154 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Een royale hal verwelkomt je zodra je de voordeur opent. Hier vind je de garderobe, meterkast en het modern afgewerkte toilet. In zowel de hal als het toilet zorgen stijlvolle zwarte accenten voor een eigentijdse uitstraling. De visgraat pvc-vloer die je hier al tegemoetkomt, loopt elegant door over de gehele begane grond en vormt zo een prachtig geheel. Vanuit de hal stap je moeiteloos door naar de leefruimtes — strak, warm en tot in detail verzorgd. In de tuingerichte woonkamer staat comfort centraal. Via stijlvolle en-suite deuren kun je deze ruimte desgewenst afsluiten van de keuken — ideaal voor wat extra rust of juist voor knusse avonden. De doorkijkhaard vormt het warme hart van de woonkamer en is dankzij de open opzet ook vanuit de keuken goed zichtbaar. Langs één wand is ruimte gecreëerd voor het opslaan van haardhout, wat niet alleen praktisch is maar ook bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. Met de openslaande deuren naar de tuin valt het licht rijkelijk binnen en voelt het geheel ruim en uitnodigend. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, perfect in balans tussen strak design en praktische functionaliteit. Centraal staat het kookeiland, met daarboven een afzuigkap die fraai is weggewerkt in een koof. Inbouwspots zorgen hier voor de juiste verlichting. Dankzij het grote raam tot op de grond valt er volop natuurlijk licht binnen en wordt het geheel extra ruimtelijk. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, warmhoudlade en twee ovens. Hier kook je met plezier, of je nu voor jezelf staat te koken of een diner voor vrienden verzorgt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een heerlijke walk-in closet — wie droomt daar nu niet van? De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en biedt volop mogelijkheden. De moderne badkamer ademt luxe en comfort. Witte en grijze tegels in combinatie met zwarte accenten zorgen voor een stijlvol geheel. Je geniet hier van een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad voor ontspannen momenten, een toilet en een dubbele wastafel met fraai meubel. Alles is tot in detail afgewerkt en biedt precies de rust en het comfort die je van zo’n fijne badkamer mag verwachten. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch en verrassend ruim door de grote dakkapel die hier geplaatst is. Hier vind je een derde slaapkamer en op de overloop de opstelling voor de wasmachine. Daarnaast is er op zowel de overloop als in de slaapkamer extra bergruimte aanwezig. Een ideale verdieping voor gasten, opgroeiende kinderen of een fijne werkplek. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Het zwembad vormt hier de absolute blikvanger en biedt verfrissing op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een royale veranda met een complete buitenkeuken — de ideale setting voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de glazen schuifwanden kun je de veranda volledig afsluiten, waardoor je er het hele jaar door comfortabel gebruik van kunt maken. Achterin de tuin vind je tevens een praktische berging. Hier is volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. Aangrenzend aan de berging bevindt zich de carport, waar je je auto gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Zo combineer je comfort met functionaliteit, precies zoals je het wenst. Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost: Dankzij de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer gekoeld via het systeem van de vloerverwarming. Het hele jaar door kun je de woning op een ideale temperatuur houden. Een CV-ketel is daarom niet aanwezig in de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Volledig geïsoleerd: vloer, muur en dak; • Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig; • De gehele woning is voorzien van Domotica (KNX) waardoor alles vanuit de luie stoel te bedienen is; • Alle buitenkozijnen zijn voorbereid op de plaatsing van elektrische screens middels het aanbrengen van loze leidingen; • Onder de carport zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een laadpaal op eigen terrein; • Aanvaarding in overleg. Ben je enthousiast geworden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor en maak snel een afspraak. We laten je deze bijzondere woning graag in het echt zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.