Boekvink 293906 AT VeenendaalVogelbuurt

Wil je wonen op loopafstand van alle voorzieningen? In een populaire en kindvriendelijke woonwijk? En ook nog eens in een keurig onderhouden woning? Dan moet je Boekvink 29 zeker komen bekijken! Deze fijne hoekwoning ligt op loopafstand van winkelcentrum de Ellekoot.Ben je werkzaam in de regio Utrecht of ga je regelmatig met het openbaar vervoer? Dan is het fijn om te weten dat het station van Veenendaal-West ook vlakbij gelegen is. Verder vind je in de directe omgeving een sportzaal, sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Binnen 5 fietsminuten bereik je, voor een breder aanbod aan winkels, het centrum van Veenendaal. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 ook makkelijk te bereiken. Bouwjaar: 1986. Perceel: 157 m². Woonoppervlakte: 107 m². Energielabel: C. De woning zelf is keurig verzorgd en modern afgewerkt. De keuken is uitgevoerd met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en de badkamer heeft een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 (slaap)kamers. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en toegang tot een bergzolder. Dat maakt deze woning tot een echte gezinswoning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, onder andere met een fijn terras en een overkapping, zodat naar keuze de zon of juist de schaduw kan worden opgezocht. Achterin de tuin staat de berging. Deze berging heeft een zadeldak en een praktische vliering. Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de voordeur staan we in de hal. Hier zien we deuren naar het toilet en de meterkast. De groepenkast voldoet aan de normen van vandaag de dag. Ook zien we in de hal de trap naar de eerste verdieping. Lopen we verder dan komen we in de woonkamer. Deze fijne, tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorkant van het huis en heeft als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. De vloer van de gehele begane grond is afgewerkt met PVC. Verder zijn de wanden en de plafonds voorzien van stucwerk. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De kleinste kamer is in gebruik als inloop/kleedkamer, maar kan ook weer in gebruik genomen worden als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant. Deze slaapkamer heeft een gevelraam. De compleet uitgevoerde badkamer, die ook aan de voorkant ligt en over een gevelraam beschikt, heeft een inloopdouche, een toilet, een luxe wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: Op de voorzolder met kunststof dakraam kan de wasmachine worden aangesloten. Ook de CV-combiketel en de mechanische ventilatie is hier opgesteld. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime zolderkamers met kunststof dakvensters waarvan één kamer extra bergruimte heeft achter de knieschotten. Overig: de woning is bijna volledig voorzien van rolluiken Het schilderwerk (intern en extern) is recent nog uitgevoerd. De oplevering van deze woning is in overleg. Deze woning beschikt over een eigen website;