Brederodelaan 243906 EJ VeenendaalDichtersbuurt

Fraai gelegen tussenwoning (bouwjaar 1991) met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en een stenen berging met aangebouwde overkapping. De woning is gelegen in de populaire “Dichtersbuurt” in de kindvriendelijke en groene wijk Veenendaal-West. De tuin ligging is op het noordwesten. De woning heeft een nette keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een inductie kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc vloer. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast, en een badkamer. De mooie badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en toilet is modern. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De vloer van de badkamer is bekleed met plavuizen en de overige vertrekken op deze verdieping met tapijt of pvc. De 2e verdieping heeft een voorzolder met dakkapel. Op de voorzolder is diverse apparatuur aanwezig zoals de mechanische ventilatie, cv-ketel en de wasapparatuuraansluiting. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer/werkkamer met veel daglicht. Deze kamer heeft aan beide zijde een dakkapel. In de achtertuin, met achterom, staat een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping. Omgeving / ligging: De woning is gelegen in Veenendaal- West met heel veel voorzieningen in de buurt. Het treinstation Veenendaal-West en buurtwinkelcentrum "De Ellekoot" zijn op loopafstand. Ook speeltuinen, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je op de Utrechtse Heuvelrug! Ook de snel/autowegen A12/A30/A15 en N233 zijn snel bereikbaar. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. INDELING Begane grond: hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast (modern), woonkamer met trapkast, halfopen keuken. Eerste Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede Verdieping: voorzolder, slaapkamer/werkkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Isolerende beglazing/HR++ beglazing met uitzondering van voordeur - 9 zonnepanelen (2023) - Dakkapellen: kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken - Mechanische ventilatie - Diverse elektrisch bedienbare screens - Elektrisch bedienbare zonnescherm - CV-ketel bouwjaar 2023 - Openbaar parkeren - Tuin op het noordwesten - Berging met aangebouwde overkapping - Aanvaarding in overleg (bij voorkeur september/oktober 2025). Deze woning heeft een eigen website: brederodelaan24veenendaal.nl Je bent van harte WELKOM om deze prachtige woning te komen bezichtigen!