Vrekenhorst 893905 VS VeenendaalPioniersbuurt

Fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt met uitzicht op het water! Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning met ruime slaapkamer en de gehele voorzijde is voorzien van kunststof en aan de voorzijde screens? Dan is de Vrekenhorst 89 in Veenendaal precies wat je zoekt! Deze sfeervolle tussenwoning biedt een fijne leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke voortuin op het oosten. Hier geniet je van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Pioniersbuurt, een rustige wijk met veel groen en speelgelegenheden. De straat heeft voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor extra veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand te bereiken. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand, en met de nabijgelegen uitvalswegen (A12) en het treinstation ben je zo in steden als Utrecht en Arnhem. Kortom: ben je opzoek naar deze leuke tussenwoning op een leuke locatie? Deze woning biedt genoeg kansen om hier jouw (t)huis van te maken! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je bij de hal welke voorzien van de meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime en vooral lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, waar zich de trapopgang naar de verdieping bevindt en een keurige toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is ook de open keuken gesitueerd. Deze inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht op het water. De begane grond is, op de keuken na, voorzien van een sfeervolle laminaat vloer. Tevens is zijn er 2 handige opbergkasten aanwezig. 1e Verdieping: Via de vaste trap kom je bij de overloop met toegang tot de praktische ‘recht opgetrokken’ en vooral ruime slaapkamer en de badkamer. De ruime slaapkamer van circa 20m2, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en heerlijk veel lichtinval. Vanaf de overloop is de kast met C.V. ketel opstelling terug te vinden. Vanaf de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien een douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin: Het achterpad is gelegen op het noordwesten. Tevens beschikt deze woning over een berging welke achterin de tuin gesitueerd is. De voortuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating en beplanting. Bijzonderheden Verwarming: C.V.-combiketel Warm water: Boiler Bouwjaar: 1982 Isolatie: Dakisolatie Aanvaarding: In overleg Extra's: - Fijne en sfeervolle woning van 70m2; - Kunststofkozijnen en screens aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Ruime slaapkamer op de eerste verdieping; - Op goede afstand van alle voorzieningen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.