Beukenstuklaan 133903 DN VeenendaalPetenbos

Levensloopbestendige woning met inpandige garage en tuin! Ruime geschakelde semibungalow die beschikt over een aantal opvallende pluspunten! Zo zijn er op de begane grond een slaap- en badkamer aanwezig, is er een inpandig bereikbare garage en is de tuin op het westen gelegen, deze grenst aan een parkje. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, in de populaire woonwijk “Petenbos”. Op korte afstand van de woning bevinden zich een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal basisscholen, diverse kinderspeelgelegenheden, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12 en A30. Indeling: Via de overdekte entree, kom je bij de ruime hal/gang met de meterkast, een deur naar de inpandige garage voorzien van een stalen kantel-loop-deur. Verder zijn vanuit deze hal een toiletruimte voorzien van een duo-blok toilet en fonteintje en een washok met de mechanische ventilatie-unit bereikbaar. Eenmaal aangekomen in de zeer ruime en tuingerichte woonkamer, beschik je over heerlijk veel lichtinval door de schuifpui en een fijn uitzicht naar de achtertuin. Ook de open trap naar de eerste verdieping is hier te vinden. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken. De keuken die weliswaar gemoderniseerd kan worden beschikt over een koel- vriescombinatie, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn met ca. 45.0 m² ruim bemeten. Vanuit de woonkamer is aan de tuinzijde een slaapkamer op de begane grond van circa 15.0 m² en een badkamer van circa 6m2 bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer is middels een schuifpui eveneens de achtertuin bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. 1e Verdieping: Via de vaste trap kom je bij de overloop met cv ruimte, 2e badkamer ca. 3.0 m² die is voorzien van een douchecabine, duo-blok toilet en wastafel met spiegel. Een van de slaapkamers op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een afmeting van ca. 12m² en nog een slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning van ca. 13.0 m² Tuin / berging: De brede en tevens diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. Op elk moment van de dag is er wel een fijne plek te vinden in deze fijne achtertuin. Je beschikt over veel privacy. Achterin staat een houten prieel en op de erfgrens een poort naar het achtergelegen park. Voor de garage is een ruime auto-opstelplaats, hier kun je gerust 2 auto's parkeren op eigen terrein. Afmetingen: Woonkamer en keuken ca. 45.0 m² Slaapkamer begane grond ca. 15.0 m² Badkamer begane grond ca. 6.0m² Garage ca. 16.0 m² Berg- wasruimte ca. 3.0 m² Slaapkamer 2 ca. 12.0 m² Slaapkamer 3 ca. 13.0 m² Badkamer 2 ca. 3.0 m² Woonoppervlakte ca. 129 m² Perceeloppervlakte ca. 290 m² Bijzonderheden: Verwarming: Atag HR combiketel (2010) Warmwater: Atag HR combiketel (2010) Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas Bouwjaar: 1996 Tuinligging: Noord West Aanvaarding: In overleg Extra's: - levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Brede en diepe achtertuin gelegen op het noord westen; - Inpandig bereikbare garage met kanteldeur; - 2 extra slaapkamers op de 1e etage; - Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.