Voorstraat 73 5334 JR Velddriel

Uitgelichte kenmerken

  • 810 m² wonen
  • 5.138 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Mogelijk één van de meest unieke woningen die momenteel te koop wordt aangeboden. De rijke geschiedenis, de omvang, de kwaliteit, de uitstraling, het afwerkingsniveau, het perfecte contrast tussen klassiek en modern maken dat u echt de tijd moet nemen om dit op u in te laten werken.

De rijke geschiedenis.
In 1850 werd in opdracht van Willem de Gier de basis van de villa gebouwd in eclectische stijl. Tot 1905 was de villa in gebruik als woning totdat de Zusters van Liefde de villa betrokken en in 1922 werd naast de oorspronkelijke villa een kloostergebouw opgetrokken. Op de eerste verdieping van dit kloostergebouw werd in 1928 door W.C. van Erp een negotische kapel opgetrokken naar het ontwerp van Hendrik Vorstermans, Deze kapel heeft een driezijdig gesloten koor en een tentdak, waarop zich een achthoekige lantaarn bevindt. Tot op de dag van vandaag is de kapel behouden en tegenwoordig is het een witgepleisterd ensemble dat -samen met de kerk- beeldbepalend is voor Velddriel.
In 1951 is de oorspronkelijke villa nogmaals vergroot.
Nadat dit klooster in de jaren 70 van de 20e eeuw door de zusters werd verlaten, werd het omgebouwd tot woonhuis en bewoond door achtereenvolgens twee gezinnen. In 1983 werd het aangekocht door een sekte tot het geld op was. De sekte verdween en is in 1992 naar Israël vertrokken.

In 1993 kocht de huidige eigenaar het, inmiddels verouderde pand aan en ging er na een flinke opknapbeurt en de noodzakelijke vernieuwingen wonen met diens gezin. Het woonhuis werd in de opvolgende jaren in diverse fases zeer ingrijpend gerenoveerd. De bijgebouwen werden daarna ook nog eens omgebouwd tot een schitterend gastenverblijf, een poolhouse, wellness voorzieningen, en een luxe garage met parkeergelegenheid ten behoeve van meerdere auto’s.

De omvang
De woning heeft een oppervlakte van ruim 1100 !! m² waarvan thans ruim 800 m² als woonoppervlakte in gebruik is. Met een inhoud van bijna 4000 !! m³ biedt de woning dan ook meer dan voldoende woonruimte en mogelijkheden voor alternatieve invullingen.

De kwaliteit
De jarenlange renovatie en het structureel uitgevoerde, punctuele onderhoud maken dat de woning in een verbluffende staat van onderhoud verkeert. Waar mogelijk is gekozen voor de modernste materialen en beste kwaliteit om het comfort van de woning op het hoogst mogelijke niveau te krijgen.

De uitstraling
De combinatie van de oorspronkelijk eclectische stijl van de originele villa gecombineerd met de neo-gotische architectuur van de kapel, de strak, wit gepleisterde gevels geven de villa een unieke uitstraling die in Nederland zijn gelijke niet kent.

Het afwerkingsniveau
Het oorspronkelijke bouwjaar in ogenschouw genomen is het afwerkingsniveau verbluffend te nomen. Er zijn geen concessies gedaan ten aanzien van comfort, kwaliteit en stijl, tenzij bouwkundig niet mogelijk. De beste merken werden gebruikt voor sanitair keuken en installaties.

Het perfecte contrast tussen klassiek en modern
Oordeelt u zelf!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
810 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
170 m²
Perceel
5.138 m²
Inhoud
3.780 m³

Indeling

Aantal kamers
20 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 5 douches en 5 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, domotica, sauna en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL M 1507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDRIEL M 1508
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDRIEL M 2399
Oppervlakte
4.673 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.808 m² (45,6 meter diep en 83,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velddriel

Heel Velddriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velddriel

Heel Velddriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Voorstraat 73

€ 2.225.000 k.k.