Don Boscostraat 1325503 BV VeldhovenD'Ekker

Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit uitstekend onderhouden drie-kamerappartement aan de Don Boscostraat 132 in Veldhoven biedt precies dat! Gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift, beschikt dit appartement over een ruime woonkamer, semi-open keuken, twee slaapkamers en walk-in-closet, een royaal balkon van 12 m2 op het zuiden én een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Hier woont u zorgeloos en comfortabel, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand: het City Centrum van Veldhoven met winkels, supermarkten, restaurants, theater, openbaar vervoer en medische faciliteiten. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, de A2 en de A67 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel en HR++ glas); - Airconditioning 2024; - CV- installatie 2023; - Complex beschikt over een lift die tevens naar de parkeergarage gaat; - Balkon ca. 12 m²; - Zonnepanelen aanwezig op het complex. Indeling Souterrain: In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Ideaal voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Begane grond: Representatieve centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Ruime ontvangsthal met toegang tot toilet, berging, woonkamer en slaapkamers, voorzien van vloerbedekking welke doorloopt in de woonkamer en slaapkamers. De lichte woonkamer, mede door de ramen in de zijgevel, biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen en schuifpui met hor naar het zonnige zitbalkon, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De semi-open keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De hoofdslaapkamer, met veel lichtinval, biedt direct toegang tot zowel de inloopkast als de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Deze slaapkamer is voorzien van Frans balkon, een heerlijke plek om in de ochtend te genieten van de eerste zonnestralen. Een praktische bijkeuken/berging biedt plaats aan de wasapparatuur of een vriezer en hier is mede de Intergas HR-combiketel (2023, eigendom) en WTW-unit geinstalleerd. Bijdrage VvE: ca. € 185,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats). Omgeving De Don Boscostraat ligt in een rustige, groene woonwijk met een prettige mix van jonge gezinnen en senioren. Binnen enkele minuten wandelt u naar het City Centrum Veldhoven, waar u alles vindt: gezellige terrassen, een theater, een cultureel centrum, supermarkten, modewinkels en medische faciliteiten. Daarnaast bent u met de auto in slechts 10 minuten in hartje Eindhoven of bij het Máxima Medisch Centrum. Ook natuurgebieden zoals de Veldhovense Heide en Kromven liggen op korte afstand voor een ontspannen wandeling of fietstocht.