Locht 55504 KA VeldhovenVeldhoven

* For English: at the bottom of the page, select the language * Op zeer goede locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is geheel geisoleerd en voorzien van een grote winkelruimte met werkplaats op de begane grond en een grote open ruimte op de eerste verdieping. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden voor zowel een winkel, kantoor of praktijkruimte aan huis. De woning heeft een ruime woonkamer met gashaard, separate keuken, kantoor en multifunctionele ruimte die nu als showroom dient met eigen ingang. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en badkamer. De tuin is afgesloten middels een poort en voorzien van een terras en toegang tot de berging. Zeer gunstige ligging in het centrum van Veldhoven Dorp nabij winkelstraat De Kromstraat, scholen, ASML, Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen gelegen. Indeling: Woonhuis BEGANE GROND Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en stucwek plafond- en wandafwerking. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte nabij de separate keuken. De woonkamer is voorzien van een gashaard. Keuken: Separate woon-eetkeuken met houtkachel. De keuken is in een hoekopstelling en beschikt over 1 1/4 spoelbak, 4 pits gaskookplaat, koelkast en spotjes boven de keuken. Toiletruimte: Toiletruimte met wandcloset. Tussenportaal: Tussenportaal met toegang tot de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en de multifunctionele ruimte. Kelder: Manshoge geheel betegelde kelder. Multifunctionele ruimte: Multifunctionele ruimte met entree. Deze ruimte wordt nu als showroom gebruikt. Kantoor: Kantoorruimte met achterdeur. Het kantoor is afgewerkt met een tegelvloer. Tuin: De tuin is geheel verhard dus onhoudsarm. De tuin is afgesloten van het bedrijfsgedeelte middels een poort. 1E VERDIEPING Overloop: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, vaste kast en badkamer. Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer is afgewerkt een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en heeft toegang tot een vaste kast. Slaapkamer 2: De slaapkamer is afgewerkt een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en heeft toegang tot een vaste kast. Slaapkamer 3: De slaapkamer heeft toegang tot de bergvliering middels een luik. De bergvliering Slaapkamer 4: Is voorzien van een wasmachine aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met draai-/ kiepramen. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, douchecabine, badmeubel met wastafel, designradiator en spotjes in het plafond. 2E VERDIEPING: Bergvliering met opstelling van de boiler. Bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte (ca. 175 m² begane grond) heeft een eigen inrit en caport met elektrische deur. De bedrijfsruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van gevelkachels en deur naar de tuin. Grote winkelruimte voorzien van een tegelvloer met vaste kast, toilet en bergruimte. In de winkelruimte is een vaste trap naar de 1e verdieping. Zeer ruime verdieping met bergruimte. De werkplaats beschikt over een eigen ingang, heeft toegang tot de berging alsmede een deur naar de tuin. De werkplaats is voorzien van een betonnen afwerkvloer. BIJZONDERHEDEN: * In 1950 gebouwd vrijstaand woonhuis met geheel geïsoleerde bedrijfsruimte met verdieping (bouwjaar 2007) welke voor vele doeleinden inzetbaar is. * Gelegen op een perceel van 535 m². * Midden in het centrum van Veldhoven-Dorp gelegen op goede zichtlocatie. * Woonhuis met ruime woonkamer, leefkeuken, kelder en kantoorruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en badkamers op de 1e verdieping en zolderruimte. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.