Biesdelselaan 2-D6881 CE Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Instapklaar, stijlvol én gelijkvloers wonen in het groene Velp-Noord ? Welkom in dit tot in de puntjes verzorgde appartement met een zonnige tuin op het zuidwesten. Het appartement ligt op de begane grond van de geliefde Nuova-flat, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Velp én de prachtige natuur van de Veluwezoom. Het is perfect onderhouden en recent volledig gemoderniseerd. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne open keuken, een nette badkamer en een rustige slaapkamer. Ideaal voor singles, starters, senioren of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen met winkels, natuur en voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: + Volledig gerenoveerd in 2024 + Nieuwe PVC visgraatvloer, strak gestuct en geschilderd (2024) + Luxe open keuken met Siemens-inbouwapparatuur (2024) + Douche voorzien van stijlvolle zwarte stalen douchedeur (2024) + Levensloopbestendig appartement  + Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden + Fietsenstalling aanwezig in onderbouw + Gelegen in een rustige straat in bosrijke omgeving  + Eigen berging van 8 m² in de onderbouw + VvE bijdrage € 161,61 per maand. + Voorschot blokverwarming € 30,35 per maand. Indeling: Centrale entree: Het appartement is te bereiken via de gezamenlijke hoofdentree met bellentableau, lift en trappenhuis. Via de galerij aan de achterzijde is de woning eveneens toegankelijk. Binnenkomst en hal De hal vormt het hart van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer én een handige berging met witgoedaansluiting, vernieuwde meterkast en elektrische boiler (eigendom). De hele woning is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer en een stijlvolle, neutrale afwerking. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de tuindeur heb je direct toegang tot de patio en zonnige voortuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Open keuken De open keuken is in 2024 geplaatst en met veel aandacht ontworpen om zoveel mogelijk bergruimte te creëren binnen een strak en modern geheel. De combinatie van een zwart betonlook werkblad met greeploze matgrijze kastfronten zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Tijdens het ontwerp is bewust gekozen voor slimme oplossingen: • Klepkastjes voor efficiënte bovenopslag • Kruidenrek direct boven het kookgedeelte • Grote lades onder het werkblad • En een kast onder de gootsteen voor optimaal ruimtegebruik Uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat (flexzones) • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Koelkast • Vaatwasser Een complete en stijlvolle keuken die helemaal is afgestemd op al je wensen. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en daardoor geniet je hier van rust en privacy. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een extra kast. Badkamer De badkamer is modern en netjes afgewerkt met: • Een douche met zwart stalendeur • Een wastafelmeubel met 2 grote lades • Een verhoogd toilet Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een frisse ruimte. Tuin De voortuin van circa 22 m² is een fijne buitenruimte met een stukje gras, diverse vaste planten en bomen en een fijne patio. De tuin is omzoomd met een heg en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Locatie: Velp is een groen en levendig dorp dat grenst aan de Posbank en het Nationaal Park Veluwezoom, ideaal voor wie graag in een bosrijke omgeving wil wonen én dichtbij een gezellig dorpscentrum. Het biedt een ruime keuze aan winkels, supermarkten en restaurants, allemaal binnen handbereik. Daarnaast voorziet Velp in alle denkbare voorzieningen en beschikt het over uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Het treinstation ligt op loopafstand en de snelwegen A12, A50 en A348 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen in de buurt: + Bushalte - 89 m + Centrum - 653 m + Afrit - 1,3 km + Kinderopvang - 1,8 km + Speeltuin - 827 m + School - 553 m + Supermarkt - 1,0 km + Treinstation - 425 m  Aanvaarding: In overleg. Enthousiast geworden over dit instapklare appartement in Velp? Bel snel voor een bezichtiging! De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.