Overhagenseweg 4-A6883 GV Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Wonen aan de Overhagenseweg is een ervaring op zich. Hier, met Landgoed Biljoen als achtertuin, word je elke dag omringd door groen en rust, terwijl alle gemakken binnen handbereik liggen. Deze unieke benedenwoning heeft een speelse indeling, twee slaapkamers, twee werkkamers en maar liefst twee badkamers. En dan hebben we het nog niet eens over de twee heerlijke buitenruimtes gehad. Dit is een woning die je voelt – ruimtelijk, licht en verrassend ingedeeld. Ben jij op zoek naar een plek met karakter en een geweldige ligging? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! De eigen voortuin is een plek waar je de hele dag van de zon kan genieten, maar ook met mindere dagen goed kan vertoeven. Via de voortuin stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot een moderne toiletruimte en de eerste slaapkamer met en-suite badkamer. Verderop ontdek je een royale werk- of speelkamer en een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en open keuken – een ideale plek om samen te komen. Extra ruimte nodig? Een tweede werkkamer biedt directe toegang tot de buitenruimte. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en een aparte hoek voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Wonen aan de Overhagenseweg betekent wonen op een toplocatie in Velp. Een charmante, groene straat met karakteristieke bebouwing en een rustige sfeer. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, of je nu een wandeling maakt op Landgoed Biljoen of de Posbank verkent. Tegelijkertijd ben je zo in Arnhem, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Velp zelf biedt een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. De uitstekende OV-verbindingen en de nabijheid van uitvalswegen maken dit een strategische plek voor wie centraal, maar toch in alle rust wil wonen. Bijzonderheden van deze woning: - Unieke benedenwoning op een toplocatie - Landgoed Biljoen als ‘achtertuin’ - Twee slaapkamers en twee werkkamers - Twee badkamers, ideaal voor comfort en privacy - Ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken - Twee buitenruimtes, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond - Moderne en speelse indeling met veel lichtinval - Rustige ligging, maar dichtbij alle voorzieningen Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem contact op en plan een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!