Waldeck Pyrmontlaan 66881 NT Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Welkom in deze heerlijk lichte en ruime villa aan de geliefde Waldeck Pyrmontlaan in Velp! Deze statige laan ligt in de geliefde wijk "Ma Retraite". Deze sfeervolle woning combineert comfort, karakter en functionele ruimte – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen én te leven. Ruimte en licht, met oog voor detail Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval op. De royale woonkamer is voorzien van Hakwood premium gerookte houten vloer en een gezellige open haard – perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De aangrenzende woonkeuken bevindt zich in de uitbouw (2011). Deze uitbouw is met stijl en behoud van oude elementen uitgevoerd. De uitbouw beschikt vloerverwarming en over twee elektrisch bedienbare Velux dakramen voorzien van een regensensor. De keuken beschikt over o.a. een vaatwasser , stoomoven, koel-vriescombinatie en een Boretti inductie kookplaat. Deze ruimte biedt niet alleen volop ruimte om te koken en te tafelen, maar geeft middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige, goed bemeten tuin. Tuin met extra mogelijkheden De tuin is een rustige, groene oase met veel privacy. De veranda maakt het mogelijk om in elk seizoen te genieten van de tuin, dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezige warmtelampen. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel tuinhuis, momenteel ingericht als extra slaapkamer. Dit is ook een uitstekende ruimte voor een kantoor, atelier of hobbyruimte. Slaapkamers en bergruimte in overvloed Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer (2019). De badkamer beschikt over een betonlook vloer en een inloop regendouche. Hier komt je na een lange dag even helemaal tot rust. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, waardoor deze woning verrassend veel leefruimte biedt. Heerlijk wonen in Velp De Waldeck Pyrmontlaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Velp, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Velp of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen zo Arnhem in. Natuurliefhebbers zitten hier goed: de Posbank, de Veluwezoom en landgoed Beekhuizen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Pluspunten op een rij: - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Goed geïsoleerd - Oprit voor 2 auto's voorzien van laadpaal - Lichte, ruime woning met open haard - Royale woonkeuken met uitzicht op de groene tuin - Vier slaapkamers - Rustige, groene ligging in Velp met alle voorzieningen nabij Deze woning moet je echt van binnen zien om de ruimte en sfeer te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen!