Talingsingel 606883 CX Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Instapklare tussenwoning gelegen op een fraaie en groene locatie met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin! Deze goed onderhouden tussenwoning is met een energielabel A een duurzame en energiezuinige keuze en klaar voor de toekomst. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, 11 zonnepanelen en een zonnige tuin met ruime garage. De woning is gelegen aan een groen, autoloos hofje, wat een aangenaam gevoel van rust geeft. De wijk is gelegen aan de rand van Velp en nabij het prachtige landgoed Biljoen, u wandelt zo het waterrijke landgoed op. Ook Nationaal Park Veluwezoom met haar fraaie bossen en heidevelden ligt op fietsafstand. Verder is het gezellige centrum van Velp op zeer korte afstand gelegen. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook liggen het nieuwe Biljoenbad, sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, moderne, lichte woonkamer voorzien van parketvloer en open haard, moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: ruime overloop waar ruimte is voor een werkplek, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ruime inloopregendouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluiting wasapparatuur en opstelling Cv-ketel, vierde slaapkamer. Buitenruimte: De diepe achtertuin biedt volop zon en privacy, perfect voor lange zomeravonden. Verder beschikt de woning over een ruime eigen garage. Ideaal voor uw auto, fietsen of extra bergruimte. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer (2020); - Complete keuken (2018); - 11 zonnepanelen; - Cv-ketel uit 2023; - Energielabel A; - Nagenoeg volledig dubbel glas; - Fijne achtertuin op het zuidwesten – volop zon en privacy, perfect voor lange zomeravonden; - Garage aanwezig. Interesse? Kom snel kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft! Velp: Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.