Frederikstraat 66881 SJ Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

‘Karakteristieke vrijstaande villa op een idyllische locatie in Velp’ Dit sfeervolle huis met prachtige vrije tuin staat in de geliefde Frederikstraat, een oase van rust op één minuut lopen van het gezellige centrum, een ideale plek om te wonen! In dit straatje staan o.a. drie villa’s naast elkaar, die in 1894 zijn ontworpen door dezelfde architect; nummer zes heeft hij voor zichzelf laten bouwen. In deze monumentale villa zijn veel authentieke details, zoals ornamenten en originele (en-suite) deuren, bewaard gebleven. Deze worden gekoesterd en gewaardeerd. De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde en gevoel voor stijl gemoderniseerd; dit heeft geresulteerd in een heerlijk comfortabel woonhuis met zonnige tuin. Het geheel ligt op een riant perceel van 560 m2. Begane grond Zodra de voordeur opengaat, komt u binnen in een lichte royale hal met hoge plafonds, originele lambrisering, marmeren vloer en de fraaie bordestrap naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal is er aan de linker kant toegang tot de woonkamer met aansluitend de sfeervolle serre: dé plek om ’s avonds een boek te lezen en te genieten van de rust om u heen of om ’s morgens gezamenlijk op te starten. De woonkamer is verbonden met de eetkamer middels authentieke en-suite deuren. De eetkamer met recent vernieuwde tuin(schuif)deuren grenst aan de rustgevende tuin. Vanuit de hal is er aan de rechter kant toegang tot twee ‘werkkamers’, die bijzonder geschikt zijn als bijvoorbeeld praktijkruimte. Ze zijn namelijk ook te bereiken via een charmante entree, rechts van het huis. Een van deze kamers heeft plafondhoge bibliotheekkasten. Halverwege de gang komt u langs de toegangsdeur van de kelder. Aan het einde van de hal bevindt zich een toilet met fonteintje. Daarnaast is de entree naar de royale, gemoderniseerde leefkeuken voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, porseleinen gootsteen, vrijstaand kookcomfort met vijfpits en oven en, aangrenzend, de bijkeuken. Eerste verdieping Grote overloop met prachtige paneeldeuren. Deze geven toegang tot vijf slaapkamers, de badkamer, een ruime kledingkamer met plafondhoge, op maat gemaakte kastdeuren, een cv/waskamer en een apart toilet. Aan de voorkant bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de master-bedroom met openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer grenst direct aan de compleet verbouwde badkamer (2021), luxe en zeer sfeervol, dankzij de bijzondere verlichting en exclusieve tegels. Voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, twee wastafels, grote spiegelwanden, matte messing kranen en een hangend toilet. Alle kamers bieden veel ruimte en kunnen voor diverse doeleinden gebruikt worden. Het buitenleven Niet alleen de binnenkant van het huis is een lust voor het oog, ook de buitenkant is fantastisch onderhouden. De prachtige tuin is aangelegd door een tuinarchitect en heeft een mediterrane stijl. Een plek om helemaal tot rust te komen. In de tuin staat een grote vrijstaande schuur, die momenteel in gebruik is als atelier. De romantische, sfeervolle villa is van alle gemakken voorzien, heeft een met zorg aangelegde tuin, prachtige authentieke details en voelt meteen als thuis.