Willem Honigweg 46881 WJ Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Volop ruimte om heerlijk te wonen in deze fijne twee-onder-een-kapwoning in het gezellige dorp Velp! Maak het je gemakkelijk in de royale woonkamer, met aan de voorzijde een knusse erker en aan de andere kant openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. Of sta je liever in de keuken, waaraan ook nog eens een praktische bijkeuken grenst? Verder vind je op de verdiepingen maar liefst vier ruime slaapkamers plús een extra was- of bergruimte. Ook de omgeving biedt alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten sta je in de Hoofdstraat, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of om een terrasje te pakken. NS-station Velp is nog dichterbij en met de auto zit je zo op de snelweg. Bovendien sta je in no-time midden in de natuur. Zo is het heerlijk wandelen in en om landgoed Biljoen en ligt ook Nationaal Park Veluwezoom – met haar prachtige bossen en kleurige heide – op loopafstand. Je woont hier dus omringd door groen, maar met alle voorzieningen direct in de buurt. Indeling Begane grond: de entree is aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met rechts de deur naar de keldertrap en links het toilet. Via een klassieke paneeldeur stap je de ruime woonkamer binnen, met aan de voorzijde van de woning een lichte erker met glas-in-lood bovenramen. Twee extra ramen in de hoek zorgen voor nog meer lichtinval. De achtergevel is vrijwel helemaal van glas met twee openslaande deuren naar de heerlijk beschut gelegen tuin. De eikenhouten parketvloer en de plafondlijsten en -ornamenten geven de ruimte extra sfeer. De keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met smaakvolle handgrepen en apparatuur in roestvrijstaal. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met aanrecht en gootsteen. Deze is via een zijdeur ook van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping: aan de overloop, waar een venster met glas-in-loodraam voor volop licht zorgt, grenzen zes deuren. De twee grootste slaapkamers zijn gescheiden door een lange kastenwand. Daarnaast is er aan de overloop nog een extra inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar een balkon. Aan de voorzijde van de woning is nog een fijne derde slaap- of studeerkamer met twee hoekramen. Ook de badkamer heeft aan twee zijden ramen, waardoor deze nog ruimer en lichter oogt. Hier heb je een fijne inloopdouche, een toilet en twee wastafels. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede etage. Hier vind je een vierde slaapkamer met inbouwkast, wastafel en dakkapel. Verder is er volop ruimte voor bijvoorbeeld de was of om spullen op te bergen. Bijzonderheden • Mooie en ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1930 • Ideale locatie, vlak bij landgoederen en Veluwezoom en tegelijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen • Royale woon- en eetkamer met veel lichtinval • Vier slaapkamers plus grote bergzolder • Ruime kelder, bereikbaar met vaste trap vanuit de hal • Verwarming Vaillant Hr combiketel bouwjaar 2022 • De woning is voorzien van vloerisolatie (Tonzon), grotendeels dakisolatie en dubbelglas • Energielabel D • Vrijstaande houten berging in de achtertuin