Rengelstraat 85916 NP VenloArenborg

Royale woonboerderij op een enorm perceel met ongekende mogelijkheden! Op een schitterend groen perceel van maar liefst 10.019m² ligt deze unieke woonboerderij; een woning die uitnodigt tot groot wonen, ondernemen, hobby’s en meer! De boerderij bestaat feitelijk uit twee gedeeltes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor dubbele bewoning, een aanleunwoning, gastenverblijf of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. Het uitgestrekte, groene perceel nodigt uit tot talloze invullingen – van het houden van dieren of het aanleggen van een royale moestuin tot het creëren van diverse zit-, speel- of ontspanningsplekken. Realiseer in de royale garage/werkplaats (ca. 100m²) een professionele werkplaats, een atelier of bijvoorbeeld hobbyruimte! Dankzij de omvang en indeling is dit een plek waar grote projecten, opslag, ondernemerschap of uitgebreide hobby’s moeiteloos samengaan. Kortom: een zeldzaam ruime en veelzijdige woonboerderij, perfect voor wie groots en vrij wil wonen met eindeloze gebruiksmogelijkheden! Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en dient als handige berging/opslag. Begane grond De begane grond bestaat uit 2 woongedeeltes met in elk gedeelte een woonkamer, open keuken, grote badkamer en apart toilet. Daar tussen verbindt een grote multifunctionele ruimte, een slaapkamer en grote bijkeuken. De gedeeltes hebben beide een eigen entree waardoor de woning ook uitstekend te gebruiken is als bijvoorbeeld dubbel woonhuis, aanleunwoning of gastenverblijf! In de grote multifuncionele ruimte (met elektrische poort) is meer dan voldoende ruimte voor het maken van bijvoorbeeld een speelkamer, atelier of meerdere slaapkamers. Om dit middelste gedeelte ook direct toegankelijk te maken, zonder de woongedeeltes te betreden, is in de bijkeuken nog een 3de entree aanwezig. Hierdoor leent dit gedeelte zich ook uitstekend om bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis te realiseren. 1ste verdieping De 1ste verdieping is opgeknipt in 2 delen en op meerdere manieren vanaf de begane grond toegankelijk. In totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig. Eén met inloopkast, één met een vaste wastafel en 2 met een vaste muurkast. De enorm zolderruimte kun je gebruiken als bijvoorbeeld master bedroom, speelkamer of hobbyruimte. Er is meer dan voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld ook nog een badkamer te creëren. De cv-ketel is hier aanwezig. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Zolder De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin Het enorme perceel zorgt voor een grote achter- en zijtuin die eindeloze mogelijkheden bieden. Het geheel is keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Je vindt in eigen tuin onder andere een kas, een carport voor 4 auto's, een riante garage en een stenen berging/schuur. Zoek je een plek die kan dienen als hobbyruimte of werkplaats? Dan is de garage van ca. 100m² ideaal! Er is voldoende plek voor ca. 6 auto's en er is elektra aanwezig. De vliering zorgt voor extra opbergruimte. In de stenen schuur zijn krachtstroom en een grondwaterput met pomp aanwezig. Bijzonderheden - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal achterhuis en schuur). - Grotendeels geen dorpels. - Houten en kunststof kozijnen met deels HR++, dubbel en enkelglas. - 2 HR combi-ketels omstreeks 2007. - Nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie.