Kruidenlaan 1025803 BG VenrayLandweert 1

Aantrekkelijke hoekwoning met een instapklare afwerking, modern sanitair, vaste trap naar zolder en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de gewilde wijk Landweert met het buurt(winkel)centrum op loopafstand. Kortom: een ideale gezinswoning voor wie heerlijk wil wonen op een prettige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Middels de overdekte entree betreed je de woning. Je wordt verwelkomd door een ruime hal. In deze hal bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De woonkamer vormt samen met de keuken een fijne en lichte leefruimte van circa 33 m2. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek, heerlijk tuingericht en met directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken bestaat uit een neutrale wandopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Tussen de keuken en de zithoek bevindt zich voldoende ruimte voor een eettafel met 6 stoelen. Tevens is hier een trapkast gesitueerd, ideaal voor provisie en extra bergruimte. De begane grond is hoofdzakelijk afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. 1e Verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer en is voorzien van een vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met tapijt en getexte wanden. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel. Uiteraard is deze ruimte geheel betegeld. Ook hier zorgt een raam voor prettig daglicht en ventilatiemogelijkheden. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als bergzolder, maar dankzij de praktische indeling en het aanwezige oppervlak zijn hier volop mogelijkheden. Met enkele aanpassingen is deze verdieping uitstekend geschikt te maken als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelzolder. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. De verdieping is netjes afgewerkt met tapijttegels. Tuin: Een extra pluspunt van deze woning is toch zeker wel de achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en is heerlijk ruim en keurig verzorgd. Tegen de achtergevel bevindt zich het zonnige terras. Dit terras is voorzien van fraaie terrastegels. Het tweede terras bevindt zich achterin de tuin. Hier bevinden zich tevens een plantenborder en de fietsenberging. Tussen de beide terrassen bevindt zich een gazon van kunstgras. Dus niet alleen ruim en zonnig maar ook nog eens heerlijk onderhoudsarm. De tuin is verder nog voorzien van een achterompoort en een buitenkraantje. Bijzonderheden: • Nette, instapklare woning • Voorzien van een diepe, zonnige achtertuin • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Gelegen in de wijk Landweert op loopafstand van de buurt(winkel)centrum • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.