• Verkocht

Dreef 18 1431 WD Aalsmeer Hornmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 341 m² bieden wij deze verrassend ruime hoekwoning in de Hornmeer aan. Aan de zijkant is de woning op de begane grond uitgebouwd, waardoor hier naast de ruime woonkamer ook een zeer fijne woonkeuken is ontstaan. Vanuit deze woonkeuken geven de openslaande deuren toegang tot de uiterst groene tuin waar iedereen met groene vingers zijn of haar geluk niet op kan. De ligging van de woning zorgt ervoor dat alle gewenste faciliteiten als een basisschool, supermarkt en sport/recreatievelden op loopafstand liggen en dat dit een riante woning op een toplocatie is.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling:
Men komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste etage, de meterkast en een ingebouwde trapkast.

Woonkamer:
Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw is er een zeer grote Living ontstaan waar plek is voor meerdere zitjes. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer zorgen grote raampartijen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, keurig afgewerkt met een sfeervolle originele eikenhouten vloer welke een warm gevoel met zich meebrengt. Verder is de woonkamer uitgerust met een strakke openhaard.

Woonkeuken:
De woonkeuken bevindt zich in het aangebouwde deel van de woning. Deze aanbouw (circa 28 m²) is in 2006 uitgevoerd en geeft een absolute meerwaarde aan de woning. De keuken, voorzien van 4 pits gas-kookplaat, oven, spoelbak en plek voor een Amerikaanse koelkast, loopt vloeiend over in het eetkamer gedeelte waardoor hier fijn gedineerd, geluncht of geborreld kan worden. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de groene tuin in de zomermaanden een verlengstuk wordt van deze woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er tevens toegang tot de bijkeuken. Hierin treft u een grote wastafel met spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier een extra deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer en derde slaapkamer zitten aan de voorkant. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn beide voorzien van kunststof kozijnen met hierin een kiep-kantel raam. Vanuit de slaapkamer aan de voorkant is er toegang tot het aangrenzende balkon. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel en douche.

Zolder:
Grenzend aan de voorzolder zit de vierde slaapkamer van de woning. Deze ruime kamer loopt over de hele lengte van het huis. In de huidige situatie wordt deze kamer opgedeeld door een kast waardoor er een slaapgedeelte en een inloopkast ontstaat. De kamer heeft aan de voorkant een kunststof dakkapel en aan de achterkant een dakraam voor de nodige ventilatie en lichtinval. Op de voorzolder zit de opstelplek van de c.v.-ketel en is er voldoende ruimte voor een werkplek en opbergruimte.

Tuin:
De tuin is toch wel het paradepaardje van deze woning. Doordat de naastgelegen groenstrook van de gemeente is gekocht, is het een hoekwoning op een zeer ruim perceel. De zonnige tuin is mooi om de woning heen gelegen en biedt de nodige privacy. De tuin is voorzien van prachtig groen, diverse fruitbomen, een visvijver, opbergschuur, loungezitje en meerdere terrassen.

Locatie:
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit u op Schiphol.Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beiden goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn er aansluitingen te vinden naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.

Wat goed is om te weten:
- Het overgrote deel van de kozijnen zijn de laatste jaren vervangen door kunststof kozijnen met overwegend HR+ glas;
- De c.v.-ketel wordt op dit moment gehuurd via Feenstra. Hiervoor betaald u een maandelijkse bijdrage van € 33,99.

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALSMEER C 6065
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (13 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.