• Verkocht

De Griffioen 39 7609 SL Almelo Leemslagen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie en kindvriendelijke locatie gelegen in de wijk "Windmolenbroek", nabij scholen, uitvalswegen en het winkelcentrum, vind je deze keurig onderhouden middenwoning met berging en maar liefst 5 slaapkamers.

De woning beschikt over een ruime tuin met aangebouwde overkapping en achterom welke grenst aan een speeltuintje.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met provisiekast, half openkeuken met diverse inbouw apparatuur, achter hal en toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar overloop, berging, wasruimte met opstelplaats cv ketel, ruime 5e slaapkamer
met dakraam en doorloop naar grote berging.

3e verdieping:
Luik naar kleine vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Perceelgrootte: 137 m²;
- Cv ketel: Remeha hr combiketel ( huur);
- Ruime tuin welke grenst aan een speeltuin;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers;
- Centrale ligging ten opzichte van station, A1/A35 en het centrum.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.