Panfluitstraat 181312 PH AlmereMuziekwijk N.-Midden

LET OP: deze woning bieden we aan met een vanafprijs! Deze fraaie en ruime eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke Muziekwijk en heeft een fijne tuin op het zuidwesten en maar liefst 5 slaapkamers! De woning is energiezuinig (label A++) door de 12 zonnepanelen. De woning is daarnaast recent op tal van punten vernieuwd: de keuken is in 2019 vervangen en de badkamer in 2024. Ook het toilet en enkele dakramen zijn vernieuwd. De ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar het stadscentrum en de A6/A27, openbaar vervoer (NS-treinstation), diverse scholen, sportverenigingen, gezondheidscentrum, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlak 117m2, inhoud 408m3, 138m2 eigen grond. INDELING: Begane grond: - entree/hal met meterkast - luxe toilet met fonteintje - ruime tuingerichte woonkamer met open trap, deur naar de tuin en grote raampartij waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en ruim zicht op de tuin. De vloer op de begane grond is voorzien van vloertegels met vloerverwarming. Een deel van de achterpui is voorzien van een kunststof kozijn - open keuken (2019) voorzien van koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Le Mans hoekkast en afzuigkap met geveldoorvoer. De keuken heeft moderne fronten en een groot raam met veel lichtinval Tuin: - voorzien voorzien van mooie terrastegels en een haagje - achtertuin gelegen op het zuidwesten, met o.a. een groot terras, diverse beplanting, degelijke schuttingen, houten berging met aangebouwde overkapping - zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig 1e verdieping (vloeren voorzien van linoleum): - overloop met trapopgang - 3 slaapkamers (ca. 13, 10 en 8 m2) - fraaie badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, verlichte spiegel, fraaie vloer- en wandtegels en een openslaand raam. Ook de aansluitingen van wasmachine en droger zijn hier aanwezig 2e verdieping: (met mooie ronde kopgevelramen) - kleine overloop met bergruimte - 2 ruime slaapkamers Bijzonderheden: - kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen - fraai type woning met ankerloze spouwmuren voor optimale geluidisolatie! - energielabel A++ - 5 slaapkamers - luxe afwerking - instapklare woning met veel extra’s Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl