• Verkocht

El Grecostraat 32 1328 SN Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussenwoning met vrij uitzicht in de kindvriendelijke Tussen de Vaarten Zuid.

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs (€ 315.000,-).

Bezichtigingen op afspraak! De kijkdagen zijn op dinsdag 28-09-2021 van 15.00-18.00 en op woensdag 29-09-2021 van 15.00-18.00

In de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere-Stad bieden wij deze tussenwoning aan. De woning heeft een rustige en centrale ligging met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning vind u een fraai aangelegde stadsvijver. De woning biedt veel mogelijkheden voor starters. Op loopafstand van de woning bevindt zich een speelpleintje met diverse speeltoestellen. Verder treft u in de directe omgeving veel openbare voorzieningen aan, zoals o.a.: basisscholen, supermarkt, sportscholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Het NS-station Almere Parkwijk ligt eveneens binnen snel bereik. Het stadscentrum van Almere is binnen 10 minuten fietsafstand van de woning. Direct voor de woning zijn er genoeg openbare parkeergelegenheden.

Indeling begane grond
Via de entree komt u uit in de ruim opgezette hal. Deze is voorzien van de meterkast (glasvezel aanwezig), toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u terecht in de grote tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met bergruimte in de trapkast. Daarnaast heeft u veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning, door middel van de schuifpui kunt u de onderhoudsvrije achtertuin bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, deze is uitgerust in lichte kleurstelling. In de keuken heeft u veel daglichtintreding. De keuken is voorzien van:

Fornuis met kookplaat/oven;
Magnetron;
Afzuigkap;
Koel/vries combinatie;
Veel kastruimte.

De diepe achtertuin is geheel onderhoudsvrij en is gelegen op het zuidwesten. Tevens is deze is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Er is de mogelijkheid om eventueel de woning uit te bouwen om meer woonruimte te creëren op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de vaste trapopgang betreedt u de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u een woning brede master bedroom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een woning brede kamer. Deze kamer kan worden gebruikt als slaapkamer maar kan ook opgesplitst worden in twee in grootte variërende slaapkamers. Aan de ruime overloop grenst ook de wasruimte. Hier vind u de opstelplaats voor de wasmachine en tevens de installatie van de mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en v.v.:

Douche;
Wastafel;
mogelijkheid tot creëren van tweede toilet.

Bijzonderheden:
* Fijne tussenwoning met ruime voor- en achtertuin.
* Gelegen in kindvriendelijke en ruime wijk, gunstig gelegen t.o.v alle voorzieningen
* Bieden vanaf: € 315.000,- k.k.
* Aanvaarding in overleg.
* Kortom: een interessante woning, die zeker een bezichtiging waard is.
* Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 6530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (12,32 meter diep en 4,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Simon Makelaardij

Bel 036-7634346
Mevr. Hodek
El Grecostraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anderhalf jaar geleden begon ik met Makelaar Simon naar een nieuw appartement al die tijd zijn zij aan mijn zijde geweest tot het gelukt was en mijn huis verkocht kon worden ook hierbij was hun service fantastisch echt een dikke tien hoe hun mij begeleid hebben ik kon geen betere wensen ! Alles liep voorspoedig er is niks fout gegaan komt door hun deskundigheid ik raad ze zeker bij iedereen aan !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Flevo Makelaars BV

Bel 036-2024202
Sahar Hussein Ahmed (zoeken en aankoop)
El Grecostraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar Kelly was echt goed en uitstekend in elk opzicht en ik beveel haar ten zeerste aan 😍😍👍
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.