Alteveersterweg 32 9661 TB Alteveer (GR)

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2019
Verkoopdatum
15 januari 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Alteveer – Alteveersterweg 32
BIEDEN VANAF: € 425.000,- k.k.

Op zoek naar ruimte (13.511m² eigen grond) en vrijheid, een fijne plek voor een dierenhobby, om uw kinderen te laten opgroeien of een B&B te runnen?

Let op: de genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimumbod dat u kunt neerleggen. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.

Vrij en landelijk gelegen op maar liefst 13.511m² eigen grond en toch dicht bij de voorzieningen van Stadskanaal een royale, grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met inpandige deelruimte (ca. 255m²). Het geheel is ruim bemeten en beschikt o.a. over 7 ruime slaapkamers en is voorzien van modern wooncomfort.
De boerderij is voorbereid op de energietransitie doordat er 42 zonnepanelen zijn gelegd welke een productiecapaciteit hebben van ca. 10.000 kwh per jaar. Verder wordt de woning verwarmd door een houtgestookte CV-installatie, welke een backup heeft via een gasgestookte CV-combiketel.

Indeling:
begane grond: hal (ca. 9m²), ontvangstruimte/kantoor (ca. 13,7m²), eetkamer (ca. 21,9m²) v.v. van airco welke zowel verkoeling als verwarming biedt, woonkeuken (ca. 13,2m²) met complete inbouwkeuken voorzien van apparatuur (o.a. voorzien van Boretti gaskookstel met ovens, afzuigkap, koeler, magnetron en vaatwasser), bijkeuken (ca. 14,2m²) met bergkast (ca. 1,2m²), voormalige douche in gebruik als wasruimte (ca. 2,5m²), inpandige berging (ca. 13,6m²), woonkamer (ca. 25m²), dwarsgang (ca. 6,1m²), slaapkamer (ca. 13,1m²), royale badkamer (ca. 12m²) met wandcloset, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel, boudoirgedeelte met 4-deurs wandkast, de deelruimte (ca. 255m²) met finse sauna en zadelkamer (ca. 7,9m²) met 5 paardenboxen.
Verdieping: overloop (ca. 24m²), slaapkamer (ca. 6,5m²), tussenhal (ca. 1,5m²), slaapkamer (ca. 25,2m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 27,8m²), slaapvide (ca. 14,7m²), slaapkamer (ca. 18,2m²), slaapkamer (ca. 26,3m²), badkamer (ca. 8,9m²) met stoomcabine, toilet, urinoir, wastafelmeubel en infraroodsauna, slaapkamer (ca. 26,1m²).

Handig om te weten:
- CV-verwarmd (HR combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2019);
- Houtgestookte CV-installatie, voorzien ook in de warm water voorziening;
- 42 zonnepanelen zijn gelegd welke een productiecapaciteit hebben van ca. 10.000 kwh per jaar;
- Er is grotendeels vloerverwarming onder de tegelvloeren op de begane grond;
- 2 badkamers en 7 slaapkamers, waarvan 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond;
- De deel beschikt over 5 paardenboxen;
- In 2002 is dak aan de noordkant vernieuwd;
- De woning ligt op ca. 5 km van het centrum van Stadskanaal;
- Houten schuur (ca. 11,9m²);
- Naast de infraroodsauna in de 2e badkamer treft u in de deelruimte nog een Finse sauna en buiten naast de boerderij nog een heerlijke hottub.

De boerderij is medio juli 2019 door de provincie Groningen aangemerkt als Karakteristiek pand. U kunt als toekomstige eigenaar voor het restaureren, verduurzamen en herstemmen van de boerderij gebruik maken van een lening bij het restauratiefonds. Deze lening kent een maximum van € 200.000,- tegen een lage rente van min. 1,5%, met een looptijd van 30 jaar vast.

Omgevingsinformatie:
Alteveer is een streekdorp in de gemeente Stadskanaal en voor een klein deel in de gemeente Pekela. Het dorp heeft ongeveer 1.300 inwoners en ligt tussen Onstwedde en Nieuwe Pekela en wordt ook wel 'de Poort van Westerwolde' genoemd. Alteveer beschikt over een dorpshuis, sporthal, peuterspeelzaal en basisschool. Verder kent het dorp diverse sportverenigingen (o.a. volleybal, voetbal, gymnastiek en een ijsvereniging). Alteveer is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen als Veendam, Winschoten en Stadskanaal. Allen zijn binnen ca. 15 minuten per auto te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.312
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
324 m²
Overige inpandige ruimte
255 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
13.511 m²
Inhoud
2.934 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE U 216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666
Een funda gebruiker
Alteveersterweg 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima geholpen. Prijs in eerste instantie te hoog ingeschat, dat was een domper. Uiteindelijk redelijk tevreden met verkoopbedrag. Service en nakomen van afspraken is perfect.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

MakelaarsUnie B.V.

Bel 0598-634515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Alteveer Buitengebied

Heel Alteveer (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Alteveer Buitengebied

Heel Alteveer (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.