• Verkocht

Rikkerinksweg 3 7495 RM Ambt Delden Verspreide huizen Zeldam

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 14.515 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Opgaan in de natuur is hier niet moeilijk!

Heerlijk vrij in het buitengebied en op een royale kavel gelegen vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor inwoning. Dit dubbele woonhuis met een totale inhoud van circa 765m3 is zeer geschikt om met ouders of kinderen onder 1 dak te wonen, maar ook eenvoudig als enkele woning te gebruiken met extra mogelijkheden voor toepassingen zoals kantoor aan huis.

Het hoofdhuis beschikt over een zeer lichte woonkamer met tuingerichte erker en haardpartij, een open keuken, een praktische bijkeuken met badkamer met 2e toilet en douche en een kelder. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamer inloopkast of bergruimte, een grote, gemoderniseerde badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Het overige deel van het huis is ingericht als 2e (in)woning en voorziet in een woonkamer met open keuken met aangrenzend de bijkeuken met eigen entree en een slaapkamer met naastgelegen badkamer.

Het geheel is gesitueerd op een zeer vrij gelegen perceel van in totaal 1,45 hectare en bevindt zich midden in een natuur- en wandelgebied. Rondom de woningen zijn diverse terrassen, daarnaast is er een schuur en een paardenstal bevinden, alsmede een rijbak.

Dit bijzondere object ligt op enkele autominuten van het centrum van Delden en op circa 10 minuten van de oprit van de A1. Wonen in de vrijheid van het buitengebied is hier te combineren met het op redelijke afstand beschikbaar hebben van de belangrijkste faciliteiten.

Indeling hoofdwoning:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelder, royale en lichte woonkamer met gashaard en erker, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang, badkamer met douche en 2e toilet.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers met o.a. inloopkast, separaat toilet, stook-ruimte, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Indeling inwonend deel:
Begane grond: woonkamer met open keuken, bijkeuken/achteringang, pantry kast, slaapkamer met directe toegang naar badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in 2003;
* Kavelgrootte bedraagt 14.515 m2;
* Inhoud van de totale woning ca. 765 m3;
* Woonoppervlakte hoofdwoning ca. 160 m2;
* Woonoppervlakte inwoning ca. 50 m2;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Begane grond is gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
* De woning heeft aan diverse zijden screens;
* Op het perceel staat een paardenstal, een paardenrijbak en tuinhuis;

In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
14.515 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN P 264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455
Een funda gebruiker
Rikkerinksweg 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niek maar ook de collega‘s Caroline en Esther altijd bereikbaar en goede afspraken. Een betrouwbare en integere partner met een realistische kijk op de markt. Nuchter en deskundig. Wij zijn heel tevreden over dit makelaarskantoor. Bedankt voor de samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hofstede & Kamp Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling en cijfers! Super, daar zijn we erg blij mee. Wij vonden het een fijn samenwerking. Op naar de overdracht!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.