• Verkocht

Gabriëlstraat 5 3817 DZ Amersfoort Rubensstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuw in verkoop Gabriëlstraat 5 te Amersfoort

In de zeer gewilde dertiger jaren woonwijk het Vermeerkwartier gelegen, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, balkon, een besloten achtertuin, een berging en een zij-om.

De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort, scholen, winkelstraat de Leusderweg, sportvelden (bij koude winters zelfs een ijsbaan) en het prachtige stadspark Randenbroek. De ontsluitingswegen en NS Amersfoort Centraal-station (10 minuten fietsafstand) liggen in de nabijheid. Amsterdam, Utrecht, Rotterdam/Den Haag en Zwolle zijn zowel met de auto als met het OV zeer goed bereikbaar.

Hier kunnen de kinderen nog heerlijk ‘ouderwets’ op straat spelen of naar het park lopen als ze wat ouder zijn.

Indeling:

Begane grond: Entreehal met ramen, granitovloer, trapopgang, verdiepte trapkast, modern vrijhangend toilet inclusief fontein en raam. Daarnaast is er een bijkeukenkast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en de lay-out van deze verdieping is geheel gewijzigd. Aan de voorzijde is nu de moderne keuken (Tulp) geplaatst met spoeleiland en een bar. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriesladen en vaatwasmachine. Tussen de keuken en de woonkamer is plaats voor een grote eettafel. De sfeervolle woonkamer heeft een grote raampartij met openslaande tuindeuren. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een massief eiken houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond. De woning bevat nog de originele 30-er jaren details zoals de paneeldeuren, de karakteristieke erker en de granitovloer in de gang.

Tuin: In de verzorgde groene voortuin met grasveld, is een fietsenberging geplaats.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, de tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras met klinkers, looppaden en diverse borders. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis die gebruikt wordt als berging. Via de zij-om is de achtertuin te bereiken. Een tuin om heerlijk tot rust te komen.

Eerste verdieping: Een lichte overloop met raam en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de badkamer met ligbad, vrijhangend toilet en wastafel met dubbele inbouwkranen te vinden. Aan de achterzijde ligt tevens een mooie ruime slaapkamer (3.78 x 3.74 m) met vaste kastenwand, vaste kast en deur naar het balkon/dakterras gelegen op het zuiden (5.38 x 2.70 m). Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van. 3.74 x 2.88 m en een slaap-/werkkamer van 1.69 x 1.89 m. De grootste kamer heeft een vaste kast. De verdieping is, behoudens de badkamer, volledig voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap (geheel afsluitbaar). Royale voorkamer met grote dakkapel, bergruimte en kast met stookruimte. Slaapkamer met dakraam en vaste kast.

Info: bwjr. 1930, inh. woning 431 m3, woonopp. 120 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp. 210 m2, dak- (behoudens achter knieschotten), gevel- en vloerisolatie (alleen aanbouw), grotendeels dubbele beglazing (uitgezonderd gang, verdiepte trapkast en toilet beneden), Nefit Excellent HR-combiketel (2005), energielabel D.

Wat zult u genieten van dit werkelijk heerlijke huis op deze prachtige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 5848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Gabriëlstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep erg goed. Vriendelijk en behulpzaam. Het verkoopproces is goed begeleid. Snelle afhandeling. Goed bereikbaar voor vragen. Heel tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Margitte Schoof Makelaardij o.z. Amersfoort
Wat een prachtige review!! Onze dank is groot. Het was een feest om jullie mooie woning te verkopen. Mooie paasdagen gewenst.

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.