Voerman 3 3813 VP Amersfoort Sterrenbeeldenbuurt

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met vrijstaande garage, gelegen aan een rustige weg in de wijk 'De Koppel'.
De woning bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort met alle voorzieningen en gezelligheid die de stad te bieden heeft. Ook bij de haven aan het Eemplein is het heerlijk genieten op de terrassen en de restaurants aan het water. Daarnaast bent u binnen 10 minuten fietsen bij het Centraal station Amersfoort en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Ook zijn diverse sportverenigingen en scholen bevinden zich in de directe nabijheid.

Deze ruime en woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en vier goede slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De zij- en achtertuin zijn netjes aangelegd en voorzien van diverse terrassen. Kortom; een heerlijke gezinswoning op een goede locatie
Woonoppervlakte 126 m² en perceeloppervlakte 170 m²

BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met garderobenis, meterkast en modern toilet met fonteintje. Door de stalen deur met glas treedt in de hal volop licht uit de woonkamer binnen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt door een grote raampartij uit over de straat. De hoekopstelling is uitgevoerd in hoogglans wit met contrasterend aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken loopt over in de eettafel, die in dezelfde stijl is uitgevoerd. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning. Ook hier zorgen de vele ramen voor een prettige lichtinval en zicht op de zij- en achtertuin. Onder de trap is een praktische trapkast gemaakt.
1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen, een prettige kamer die voldoende ruimte biedt voor een bed en bijvoorbeeld een kastenwand. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de kleinste kamer doet nu dienst als kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van lichte wandtegels tot aan het plafond, waardoor deze extra ruimtelijk oogt en ook nog eens makkelijk schoon te maken is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele waskom en spiegel met geïntegreerde verlichting.
2e VERDIEPING: U komt boven op de ruime overloop. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde aangename oppervlakte als de ouderslaapkamer. In de naastgelegen bergruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting. Op deze tweede verdieping is het tevens mogelijk om een dakkapel te plaatsen en zo nog meer ruimte te realiseren.
TUIN: In de voortuin zorgen de twee boompjes voor minder inkijk in de woning vanaf de straat. De tuin bevindt zich aan de zijkant en achterzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar middels een achterom. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eettafel, zodat er met mooi weer lekker buiten gegeten kan worden. De zijtuin is gesitueerd op het zuiden en heeft ook een fijn terras. De garage is middels een loopdeur vanuit de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het betreft een volledig geïsoleerde en energiezuinige woning met een energielabel A;
- De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de woning;
- Het ruime woonoppervlak in combinatie met de vier slaapkamers maken het tot een prettige gezinswoning;
- De vrijstaande garage is vanuit de tuin bereikbaar.
- Rustige woonomgeving met een gunstige ligging ten opzicht van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.