• Verkocht

Kokjesbongerd 13 3817 AZ Amersfoort Bekenstein / De Luiaard

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kokjesbongerd 13 Amersfoort
Net buiten het centrum, in een hele rustige straat, staat deze moderne woning met een grote dakopbouw, vier ruime slaapkamers en een tuin op het oosten. De fiets kan in de berging, parkeren kan in de straat en er is een speeltuintje voor de kinderen. Op de begane grond zijn de lichte woonkamer en de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is een fijne plek om te wonen; in de luwte van het centrum en vlakbij park Randenbroek.
De woning staat in een rustige straat die je met de auto kunt bereiken via de Bekensteinselaan. De winkelstraten Leusderweg en de Arnhemseweg zijn vlakbij, net als een basisschool en de prachtige binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Via het gezellige pleintje kom je bij de voordeur van deze ruime, moderne woning. In de hal zie je de mooie trapopgang. Achter de paneeldeuren zijn de woonkamer, meterkast en de moderne toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een nette wandopstelling met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken kijk je naar de lichte woonkamer met grote ramen aan de oostkant en een deur naar de tuin. De combinatie van de laminaatvloer en de lichte kleuren op de muren zorgen voor een gezellige sfeer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een was-/cv-ruimte. Aan de achterzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer en de kamer aan de voorzijde heeft een brede kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de achterwand van het toilet zie je dezelfde tegels als op de vloer.

Tweede verdieping:
Voorheen had de woning twee verdiepingen en dankzij de dakopbouw zijn het er drie. Het gebogen dak aan de achterzijde zorgt voor een mooi lijnenspel in de slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer, waarmee het totaal op vier komt. Op de slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De woning heeft een leuke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Doordat de kinderen aan de voorzijde ruimte hebben om te spelen kun je in de tuin een loungeset en een tafel met stoelen zetten. De houten schuttingen zorgen voor privacy, er is een poort naar de gezamenlijke steeg en in de berging is ruimte voor de fietsen.

Toegevoegde waarde:
- Grote dakopbouw met twee extra slaapkamers;
- Moderne badkamer, toiletruimte en keuken;
- Onderhoudsvriendelijke tuin (oost) met een berging en een poort naar de steeg;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Mooie ligging vlakbij de oude binnenstad en Park Randenbroek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Amersfoort

Bel 033-3012605
Mevr. J.H. Spetter
Kokjesbongerd 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel tevreden over het verkoopproces van de makelaar Klein Hofmeijer. Het contact was transparant en vakkundig. Steekwoorden; flexibel, persoonlijk betrokken, en service gericht, gehele traject van verkoop is goed verlopen en heeft tot een mooi eind resultaat geleid. Makelaar Klein Hofmeijer is zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.