Kokjesbongerd 13 3817 AZ Amersfoort Bekenstein / De Luiaard

Kokjesbongerd 13 Amersfoort
Net buiten het centrum, in een hele rustige straat, staat deze moderne woning met een grote dakopbouw, vier ruime slaapkamers en een tuin op het oosten. De fiets kan in de berging, parkeren kan in de straat en er is een speeltuintje voor de kinderen. Op de begane grond zijn de lichte woonkamer en de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is een fijne plek om te wonen; in de luwte van het centrum en vlakbij park Randenbroek.
De woning staat in een rustige straat die je met de auto kunt bereiken via de Bekensteinselaan. De winkelstraten Leusderweg en de Arnhemseweg zijn vlakbij, net als een basisschool en de prachtige binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Via het gezellige pleintje kom je bij de voordeur van deze ruime, moderne woning. In de hal zie je de mooie trapopgang. Achter de paneeldeuren zijn de woonkamer, meterkast en de moderne toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een nette wandopstelling met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken kijk je naar de lichte woonkamer met grote ramen aan de oostkant en een deur naar de tuin. De combinatie van de laminaatvloer en de lichte kleuren op de muren zorgen voor een gezellige sfeer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een was-/cv-ruimte. Aan de achterzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer en de kamer aan de voorzijde heeft een brede kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de achterwand van het toilet zie je dezelfde tegels als op de vloer.

Tweede verdieping:
Voorheen had de woning twee verdiepingen en dankzij de dakopbouw zijn het er drie. Het gebogen dak aan de achterzijde zorgt voor een mooi lijnenspel in de slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer, waarmee het totaal op vier komt. Op de slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De woning heeft een leuke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Doordat de kinderen aan de voorzijde ruimte hebben om te spelen kun je in de tuin een loungeset en een tafel met stoelen zetten. De houten schuttingen zorgen voor privacy, er is een poort naar de gezamenlijke steeg en in de berging is ruimte voor de fietsen.

Toegevoegde waarde:
- Grote dakopbouw met twee extra slaapkamers;
- Moderne badkamer, toiletruimte en keuken;
- Onderhoudsvriendelijke tuin (oost) met een berging en een poort naar de steeg;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Mooie ligging vlakbij de oude binnenstad en Park Randenbroek.